Attivita Commerciale All'asta In Savini-fago, Via Nazionale, Ssn 182, Km 44200 - 89831 Sorianello (VV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone industriale con terreno all'asta a Sorianello

Nel cuore della zona artigianale di Sorianello, un complesso industriale per la lavorazione del legno proposto all'asta offre un'opportunità per chi cerca spazio produttivo e area esterna ampia a un prezzo competitivo. Immobile adatto a imprese del settore o a investitori che vogliano avviare un progetto di ristrutturazione e rilancio produttivo.

Il lotto comprende un capannone su un unico livello di circa 1.480 m² (superficie lorda), con locali seminterrati di circa 67 m², e un fabbricato uffici mono-piano adiacente. La proprietà si sviluppa su un'area fondiaria recintata di circa 6.969 m², con accesso carrabile dalla strada statale SS 182 (località Savini‑Fago). Le strutture presentano telaio in cemento armato e porzioni con struttura in acciaio; tamponature in laterizio e coperture di vario tipo (tegole per gli uffici, strutture in lamiera/pannelli per il capannone).

Spazi e dotazioni: ampi vani produttivi a piano terra ideali per lavorazioni, depositi e macchinari; uffici a servizio dell'attività; aree esterne per manovra mezzi, piazzali e parcheggi. Sono presenti impianti elettrici e idraulici, sebbene la perizia rilevi uno stato di conservazione e di manutenzione in generale scadente e segni di abbandono: l'immobile necessita di interventi per renderlo operativo e conforme alle normative vigenti.

I punti di forza sono l'ampia superficie coperta, l'area di pertinenza esclusiva quasi 7.000 m² e la posizione fronte SS 182 che garantisce ottima visibilità e accessibilità per mezzi pesanti. Criticità: condizioni conservative non buone e necessità di adeguamenti impiantistici e strutturali; valutazione quindi consigliata per chi può investire in ristrutturazione o per chi cerca un acquisto all'asta a prezzo vantaggioso.

Contesto e servizi: ubicato in località Savini‑Fago (Sorianello, provincia di Vibo Valentia), in un’area di carattere industriale/artigianale con collegamenti immediati alla viabilità regionale (SS 182). Nelle vicinanze sono presenti servizi per le attività produttive e collegamenti verso i maggiori centri della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con uffici e pertinenze
• Superficie: capannone circa 1.480 m² (lordi) + seminterrato circa 67 m²; area fondiaria circa 6.969 m²
• Piano: piano terra (capannone e uffici su unico livello)
• Località: Sorianello (località Savini‑Fago), SS 182, provincia di Vibo Valentia
• Stato: stato di abbandono / necessità di interventi e adeguamenti (condizioni conservative scadenti)
• Pertinenze: area esterna recintata, piazzali, accesso carrabile, depositi, uffici
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Base d'asta indicativa: € 61.337,66 (con offerta minima ammessa pari al 75% della base: € 46.003,24). Vendita prevista in asta giudiziaria (Tribunale di Vibo Valentia) — verificare data e modalità di partecipazione ufficiali.

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