Appartamento All'asta In Località Cannella, 22 - 89822 Spadola (VV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con ampia terrazza all'asta a spadola

Ampio appartamento con terrazza panoramica offerto all'asta: un'abitazione dal forte potenziale distributivo, ideale per chi cerca spazi generosi e una lunga terrazza dove vivere gli esterni. Opportunità interessante nel centro abitato di Cannella, Spadola (VV).

Appartamento posto al primo piano, con accesso da scale comuni, composto da un lungo corridoio di ingresso (circa 12,5 m²) che disimpegna tutti gli ambienti. Lato destro: soggiorno attuale di 20,5 m² con balcone, ampia camera di 22,5 m²; una seconda camera di 15,5 m² con accesso a zona servizi di circa 5 m², un locale di 17 m² e bagno stretto e lungo di 8 m². Lato sinistro: grande ambiente lineare (lungo circa 10 m) suddiviso in soggiorno con camino 20 m², cucina-pranzo 18,5 m² e ripostiglio 11,5 m²; da questa zona si accede tramite due balconi a una grande terrazza di 38 m².

Tra i punti di forza: spazi ampi e ben distribuiti, presenza di camino, terrazza privata di generose dimensioni e doppio affaccio. L'appartamento offre possibilità di riconfigurazione interna per creare una soluzione moderna e funzionale. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dal debitore e che risulta pendente una domanda di condono edilizio (presentata il 10/12/2004) non ancora definita: la perizia indica dunque una situazione urbanistica non conforme da verificare prima dell'acquisto.

Posizione: Località Cannella lungo la SS110, comoda al transito e ai servizi del paese; facile collegamento alle realtà della provincia di Vibo Valentia. Contesto residenziale consolidato, adatto a chi cerca una casa spaziosa con ampia terrazza esterna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria A/3)
• Superficie: superficie coperta 176 m² + terrazza 38 m² + balcone 6,8 m² (tot. commerciale indicativo ~220,8 m²)
• Piano: primo piano, accesso da scale comuni (no ascensore)
• Località: Spadola (VV), Località Cannella, lungo SS110
• Stato: attualmente occupato dal debitore; conformità urbanistica non definita (domanda di condono 10/12/2004)
• Pertinenze: terrazza 38 m², balcone 6,8 m², ripostigli interni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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