Appartamento All'asta In Via Lago Di Carezza 11 - 36077 Altavilla Vicentina (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage e terrazzo all'asta a altavilla vicentina

Luminoso appartamento all'asta situato in un condominio ristrutturato con cappotto termico, ideale per chi cerca un'opportunità di acquisto o un investimento. L'unità viene venduta all'asta ed è attualmente locata con contratto registrato, quindi interessante anche per investitori in cerca di reddito garantito.

L'appartamento di circa 70,8 m² (superficie commerciale SEL) si trova al piano 2 e si raggiunge comodamente con ascensore dalla scala D. Internamente l'unità offre ingresso da terrazzo/area comune, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera matrimoniale e una stanza utilizzata come studio/ripostiglio; è presente inoltre un terrazzo esclusivo lato ovest. Le finiture sono discrete; l'edificio ha beneficiato di interventi collegati al Superbonus (cappotto esterno, nuovi serramenti) e l'APE indica classe energetica A3.

Completa la proprietà un'autorimessa singola al piano interrato (circa 12,35 m²) accessibile dall'area comune condominiale. Alcuni lavori di finitura interni sono necessari (tamponature e piccoli ripristini) e sono state rilevate criticità relative alle superfici delle camere rispetto ai requisiti del D.M. sanità 1975 (una stanza è stata classificata come studio). L'immobile è occupato con contratto di locazione registrato (canone annuo pattuito €4.400); verifica degli impianti post-ristrutturazione e regolarizzazioni catastali/edilizie rimangono a carico dell'acquirente.

La posizione in località Tavernelle garantisce rapido accesso a servizi quotidiani: supermercati, scuole, trasporti e strutture sportive sono nelle vicinanze. Il contesto condominiale è ben servito e la zona è residenziale consolidata, rendendo l'immobile appetibile sia per uso personale sia come investimento da mettere a reddito tramite l'asta giudiziaria a Altavilla Vicentina.

Se desideri maggiori dettagli sull'immobile all'asta o vuoi essere guidato nella partecipazione all'asta, contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento abitativo con autorimessa
• Superficie: circa 70,81 m² (superficie commerciale SEL)
• Piano: 2° (con ascensore), accesso da terrazzo/scala D
• Località: Altavilla Vicentina (frazione Tavernelle) – via Lago di Carezza n.11
• Stato: discreto; alcune finiture da completare; unità locata
• Pertinenze: terrazzo esclusivo e autorimessa singola (piano interrato, ≈12,35 m²)
• Classe energetica: A3

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