Ufficio All'asta In Via Vicenza N 230-236 - 36077 Altavilla Vicentina (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ufficio in ristrutturazione con posto auto all'asta ad altavilla vicentina

All'asta proponiamo un ufficio luminoso al secondo piano di un contesto condominiale moderno, ideale per professionisti che cercano una soluzione funzionale da completare secondo le proprie esigenze. Opportunità interessante nel comune di Altavilla Vicentina in asta giudiziaria.

L’immobile è un’unità direzionale con superficie netta di circa 54 mq, posta al piano secondo con accesso condominiale e servita da vano scale/ascensore del complesso. Internamente si compone di ingresso, zona ufficio e bagno; l’altezza utile è di circa 2,67 m (antibagno/bagno 2,47 m). Attualmente è in fase di ristrutturazione: sono presenti pareti divisorie in cartongesso e gli impianti elettrico e idraulico sono in lavorazione e non attivi al momento del sopralluogo.

Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo al piano terra di circa 13 mq. L’immobile fa parte di un super-condominio con impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento; tali impianti risultano soggetti a interventi programmati e non erano funzionanti al momento dell’ispezione. Classe energetica B (APE con scadenza 22.03.2026) — potrebbe essere necessaria la revisione dell’attestato al termine dei lavori.

Punti di forza: ubicazione in area commerciale/direzionale consolidata, presenza di posto auto esclusivo, buona luminosità e possibilità di personalizzare gli spazi completando la ristrutturazione a proprio piacimento. Criticità da considerare: lavori in corso non ultimati, potenziali difformità planimetriche segnalate in perizia e la possibile necessità di pratiche edilizie di sanatoria e di nuova agibilità (spesa stimata per verifiche/adeguamenti indicata in perizia).

L’immobile si trova in Via Vicenza (n. 230-236) ad Altavilla Vicentina, in una zona commerciale/direzionale servita e ben collegata. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, parcheggi e buone vie di collegamento con la rete viaria locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (unità direzionale)
• Superficie: circa 54 mq netti (ufficio) + posto auto esterno circa 13 mq
• Piano: secondo (condominiale, accesso pedonale e carraio)
• Località: Altavilla Vicentina (VI), Via Vicenza 230-236 (int. 16)
• Stato: in ristrutturazione non ultimata; impianti in lavorazione, non attivi al sopralluogo
• Pertinenze: posto auto scoperto ad uso esclusivo (piano terra)
• Classe energetica: B (APE con scadenza 22.03.2026)

Se vuoi valutare l’acquisto all'asta o fissare una visita per approfondire lo stato dei lavori e le opportunità offerte da questa asta giudiziaria, contattaci per tutte le informazioni.