Appartamento All'asta In Via Borghi 14 - 36011 Arsiero (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione su 4 livelli con corte esclusiva all'asta ad Arsiero

Questa casa tradizionale in linea, disponibile all'asta, offre una soluzione abitativa caratteristica nel cuore del centro storico di Arsiero. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valore, l'immobile è venduto come visto e piaciuto nell'ambito di una procedura di vendita giudiziaria.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e soffitta) per una superficie commerciale complessiva di circa 139,09 m². Al piano terra trovate soggiorno/ingresso e cucina, al primo bagno e camera, al secondo ulteriori due camere e al terzo la soffitta divisa in due vani; l'accesso avviene tramite due scale interne (rampa nord e rampa sud). È presente una piccola corte esclusiva nelle vicinanze, accessibile attraverso la corte comune. L'abitazione è occupata dall'esecutata e da un familiare: questa condizione potrà influire sulla disponibilità immediata dopo l'aggiudicazione all'asta.

Lo stato generale è da considerarsi sufficiente ma con evidenti segni di usura: travi e porzioni di soffitto in alcuni locali mostrano deterioramento (soffitta nord parzialmente crollata), una rampa scala presenta gradini mancanti e parti dell'impiantistica sono da verificare e adeguare (presenza di fili scoperti ed uso di bombola GPL in cucina). Il riscaldamento attuale è assicurato da una stufa a pellet. Queste condizioni rendono l'immobile una interessante opportunità per chi valuta un acquisto all'asta con progetto di recupero mirato.

Punti di forza: posizione centrale nel centro storico con accesso pedonale e vicinanza a servizi locali; unità autonoma su più livelli che consente diverse soluzioni interne; corte esclusiva privata; potenziale di valorizzazione con interventi di ristrutturazione. Classe energetica G (IPE 305,93 kWh/m² anno). Si ricorda che l'acquisto avverrà all'asta giudiziaria, a corpo e senza garanzie sui vizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in linea su 4 livelli (terra, 1°, 2°, soffitta)
• Superficie: commerciale totale circa 139,09 m² (abitazione 116,85 m² + soffitta 36,80 m² contabilizzata 50% + corte 24 m²)
• Piano: terra / primo / secondo / terzo (soffitta) — accesso interno tramite 2 scale, senza ascensore
• Località: arsiero (VI), via Borghi n.14 — centro storico
• Stato: sufficiente, necessita lavori di manutenzione e adeguamento impianti; soffitta nord parzialmente compromessa
• Pertinenze: corte esclusiva (circa 24 m²) — accesso da corte comune/portico
• Classe energetica: G — 305,93 kWh/m² anno

Se desideri maggiori dettagli sull'immobile o vuoi verificare le modalità per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci: possiamo fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella procedura.