Magazzino All'asta In Piazza Martiri Della Libertà 3 - 36011 Arsiero (VI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino ex cinema con cortile all'asta ad arsiero

Proponiamo immobile all'asta nel cuore del centro storico di Arsiero: un ampio magazzino al piano terra, ex sala cinematografica, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con potenziale commerciale o di deposito in posizione visibile e centrale. Opportunità interessante per investitori e operatori locali in asta giudiziaria ad Arsiero.

L'unità è costituita da una sala principale (ex sala cinema), una cabina di proiezione e un ingresso comune; la superficie commerciale dichiarata è di 140 mq al piano terra. L'accesso avviene da Via Giuseppe Mazzini (civico 2) e l'unità è dotata di un piccolo cortile privato e delle relative parti comuni dell'edificio. Non è presente garage né posti auto dedicati.

Lo stato conservativo è segnalato come pessimo: i locali non sono stati ispezionati internamente dal perito e risultano in cattive condizioni, con serramenti esterni e aperture protette da oscuri in ferro. L’immobile conserva elementi riconducibili all’uso originario (sala e cabina di proiezione) e offre spazio e volumetria utili per trasformazioni funzionali, compatibilmente con le norme urbanistiche locali.

Vantaggi: posizione centrale nel centro storico di Arsiero, accesso diretto da strada principale e presenza di cortile privato; potenziale di valorizzazione tramite ristrutturazione o cambio di destinazione d’uso previo nulla osta. Criticità: condizioni strutturali e manutentive da valutare e possibile necessità di interventi significativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (ex cinema)
• Superficie: 140 mq
• Piano: piano terra
• Località: Arsiero (VI), accesso da Via Giuseppe Mazzini / centro storico (vicinanze Piazza Martiri della Libertà)
• Stato: pessime condizioni, locali non accessibili internamente al momento della perizia
• Pertinenze: piccolo cortile privato, parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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