Ufficio All'asta In Via Asilo Bonazzi, 3, 36071 Arzignano Vi, Italia Arzignano, Vicenza - LOTTO 2537275

Descrizione

🏡 Ufficio moderno con garage all'asta ad Arzignano

Scopri questa interessante opportunità di investimento: un moderno ufficio con garage annesso, disponibile all'asta nel cuore di Arzignano. Una soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano una nuova sede o desiderano ampliare la propria attività in una zona strategica.

Questo immobile all'asta si sviluppa al piano primo di un complesso edificato nel 1991 e si presenta in buone condizioni conservative. L'accesso è comodo grazie a una scala esterna dedicata. La superficie commerciale totale è di circa 109 mq, distribuiti con funzionalità ed efficienza.

Internamente, l'unità direzionale è composta da un ufficio d'ingresso accogliente, due ulteriori uffici per garantire privacy e produttività, e un bagno completo di antibagno. Le finiture interne, inclusi i pavimenti in gres e le porte in legno tamburato, contribuiscono a creare un ambiente professionale e curato. Gli infissi esterni sono in parte in PVC in buone condizioni e in parte in legno con protezione.

Completano la proprietà un pratico garage al piano interrato, essenziale in un contesto cittadino. L'edificio, sebbene necessiti di interventi per la regolarizzazione di lievi difformità interne e catastali, rappresenta un'occasione per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Situato in Via Asilo Bonazzi n. 3, l'ufficio gode di una posizione privilegiata nel centro cittadino di Arzignano, garantendo la prossimità a tutti i servizi essenziali come negozi, poste, bar e trasporti, rendendolo facilmente raggiungibile per clienti e collaboratori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Unità direzionale (ufficio) con garage
• Superficie: 109 mq (commerciale totale)
• Piano: Ufficio al primo piano, garage al piano interrato
• Località: Arzignano (VI), Via Asilo Bonazzi, n. 3
• Stato: Buono (con lievi difformità sanabili)
• Pertinenze: Garage
• Classe energetica: C

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