Appartamento All'asta In Via Riotorto 6 - 36071 Arzignano (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta ad arzignano

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento da ristrutturare nel cuore di Arzignano. Soluzione ideale per investimento o per chi vuole personalizzare gli spazi acquisendo anche cantine e garage pertinenziale.

Appartamento residenziale di circa 94 m² commerciali situato al piano secondo di un condominio di tre piani fuori terra (senza ascensore). L’unità è composta da cucina-soggiorno, due camere, bagno e una terrazza di circa 3,4 m²; al piano seminterrato due cantine indipendenti (circa 12 m² complessivi) e, nell’area di pertinenza, un garage singolo di circa 15 m². Riscaldamento autonomo a metano e impianto elettrico presenti.

Lo stato dell’immobile è complessivamente insufficiente: diffuse problematiche di umidità e muffa in tutti gli ambienti, finiture e impianti datati e necessità di interventi di manutenzione straordinaria. Il garage presenta una crepa interna da verificare. Questi aspetti rendono l’immobile interessante per chi cerca un appartamento all'asta da rinnovare a costi contenuti e con margine di valorizzazione.

Punti di forza: posizione centrale residenziale a Arzignano, presenza di garage e doppia cantina, impianto di riscaldamento autonomo e terrazza. Ideale per investitori o acquirenti che vogliono creare una casa su misura con un acquisto tramite asta giudiziaria ad Arzignano.

La zona è prevalentemente residenziale e ben servita: a breve distanza si trovano servizi di vicinato, collegamenti locali e aree commerciali. L’immobile si presta a interventi di riqualificazione che ne aumenterebbero comfort ed efficienza energetica.

Valuta l’acquisto all'asta e richiedi tutte le informazioni per partecipare o per organizzare un sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 94 m² commerciali (piano secondo ~80 m² + terrazza ~3,4 m²; cantine ~12 m²)
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Località: via Riotorto n.06, Arzignano (VI)
• Stato: manutenzione insufficiente, necessaria ristrutturazione (problemi di umidità/muffa)
• Pertinenze: 2 cantine + garage singolo (~15 m²)
• Classe energetica: G — IPE 287,58 kWh/m²·anno

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