Appartamento All'asta In Via Passalacqua 8 - 36061 Bassano Del Grappa (VI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 attico mansardato con garage all'asta a bassano del grappa

Questo luminoso appartamento mansardato in città rappresenta un'interessante opportunità all'asta per chi cerca una soluzione compatta, ben collegata e completa di pertinenze. Ideale per investimento o prima casa, l'immobile unisce carattere e funzionalità in un contesto condominiale centrale.

L'appartamento all'asta è situato al piano sesto (sottotetto) di un complesso residenziale con ascensore che arriva al piano quinto; l'ultimo tratto si percorre a piedi. Superficie commerciale complessiva di 102,35 mq comprendente l'unità abitativa, terrazzo e pertinenze. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura (attacchi cucina murati), camera da letto, antibagno e bagno; è inoltre presente una porta di collegamento con l'unità adiacente che dovrà essere chiusa. Le altezze variano da 1,23 m a 2,70 m per la tipologia mansardata, con accesso a un piccolo terrazzo sottotetto e un ripostiglio ricavato nel sottotetto.

Tra i plus: garage privato al piano interrato (accesso da rampa con basculante manuale), cantina e locali tecnici condominiali. Riscaldamento con caldaia interna (e integrazione con pompe di calore), videocitofono ed APE in classe G (155,52 kWh/m² anno). Lo stato di manutenzione è valutato buono; si segnalano però alcune opere da eseguire: regolare convogliamento delle acque sul terrazzo, sostituzione/risanamento di lucernari e presenza di umidità localizzata vicino ai serramenti.

La posizione è strategica: il complesso si trova in Via Passalacqua, a nord-est del centro di Bassano del Grappa, con facile accesso alla S.S.47 e all'autostrada A27, oltre ai servizi di quartiere (supermercati, banche, farmacia, fermate autobus). La zona è residenziale e ben servita, caratteristica che ne facilita la rivendita anche tramite asta giudiziaria a Bassano del Grappa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (sottotetto) all'interno di condominio "Residence Prealpi"
• Superficie: commerciale circa 102,35 m²
• Piano: 6° (sottotetto) – ascensore fino al 5° (ultimo tratto a piedi)
• Località: Via Passalacqua 8, Bassano del Grappa (VI)
• Stato: buono (con alcune manutenzioni da eseguire: terrazzo/lucernari/umidità)
• Pertinenze: garage (piano interrato), cantina, ripostiglio sottotetto, locali tecnici condominiali
• Classe energetica: G – IPE 155,52 kWh/m² anno

Valutazione e opportunità: immobile all'asta con prezzo base indicato in perizia e possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria a Bassano del Grappa. Valuta questa soluzione se cerchi un appartamento all'asta con pertinenze e buona posizione in città.

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