Appartamento All'asta In Via Col Berretta 12 - 36061 Bassano Del Grappa (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa singola con giardino all'asta a Bassano del Grappa

Questa abitazione singola, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare in una tranquilla zona residenziale di Bassano del Grappa. L'immobile è libero e disponibile subito, ideale per chi vuole intervenire con progetto personale o investire tramite procedura giudiziaria.

Si tratta di una casa su due livelli (piano rialzato e seminterrato) di circa 114 mq commerciali totali, composta al piano rialzato da portico d’ingresso, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere, bagno e ripostiglio; al piano seminterrato una cantina. Completa la proprietà uno scoperto/giardino su quattro lati. L'accesso è diretto da via Col Berretta n.12. L'immobile è termoautonomo con stufe a metano (impianti presumibilmente non a norma) e serramenti vetusti; la certificazione energetica è classe G (220,60 kWh/m² anno).

Punti di forza e aspetti da considerare: l'immobile è indipendente, con scoperto privato e possibilità di personalizzazione completa. È però in stato conservativo scarso, con evidenti lavori da eseguire (copertura da ripassare, serramenti, impianti) e alcune difformità urbanistiche rilevate che richiedono sanatoria e acquisizione di parere di compatibilità paesaggistica; i costi stimati per la regolarizzazione tecnico-amministrativa sono indicativamente pari a circa €11.550. Si segnala che la procedura riguarda la quota di proprietà pari a 1/2; la vendibilità è considerata scarsa in conseguenza della quota e dello stato dell'immobile.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in quartiere residenziale di Bassano del Grappa, comodo a servizi locali e collegamenti urbani. La posizione su strada comunale in cul-de-sac garantisce riservatezza e facilità di accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione singola (quota pignorata ½)
• Superficie: circa 114 mq commerciali
• Piano: rialzato + seminterrato (cantina)
• Località: Bassano del Grappa (VI), via Col Berretta n.12
• Stato: conservativo scarso, da ristrutturare; alcune difformità da sanare
• Pertinenze: portico, cantina, scoperto/giardino privato
• Classe energetica: G – 220,60 kWh/m² anno
• Occupazione: libero
• Prezzo base d'asta indicativo (quota ½): € 28.625 (valore di mercato quota ½ stimato € 43.000)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e visite per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.