Appartamento All'asta In Via L Grassi 7 - 36050 Bolzano Vicentino (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso su due livelli con garage all'asta a bolzano vicentino

All'asta proponiamo un appartamento su due livelli, ideale per chi cerca spazio e indipendenza a pochi passi dai servizi: opportunità interessante per investimento o prima casa. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (superficie commerciale circa 130 m²) è disposto su piano primo e piano secondo mansardato, collegati internamente da scala e accessibili anche tramite scala esterna e ballatoio comune. Al piano primo si trova la zona giorno con angolo cottura, servizio igienico e affaccio su loggia/balcone; al piano mansardato due locali accessori, disimpegno e secondo servizio. Stato di manutenzione buono, finiture interne di livello discreto considerando la vetustà. L'immobile risulta attualmente occupato dalla parte esecutata.

I punti di forza includono autorimessa esclusiva al piano terra con basculante e posto auto scoperto nell'area condominiale; la planimetria catastale è sostanzialmente conforme con una piccola difformità relativa a una parete nella zona d'ingresso (costo stimato per regolarizzazioni catastali e edilizie complessivi circa €3.500). Spese condominiali ordinarie contenute (circa €600/anno) e insoluto segnalato al momento della perizia pari a euro 1.122,54. Classe energetica E.

Collocazione comoda a Bolzano Vicentino (Via L. Grassi n.7), in contesto residenziale esistente (ZTO C2); nelle vicinanze si trovano servizi di primaria necessità, collegamenti stradali e aree verdi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (piano 1° e 2° mansardato)
• Superficie: circa 130 m² commerciale
• Piano: primo e secondo (mansardato), accesso da ballatoio/scala esterna + scala interna
• Località: Bolzano Vicentino (VI), Via L. Grassi n. 7
• Stato: buono (alcune opere di regolarizzazione da valutare)
• Pertinenze: autorimessa esclusiva (piano terra) e posto auto scoperto
• Classe energetica: E

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