Ampio Appartamento E Negozio All'asta In Via Pieve, Breganze (VI)

Descrizione

In vendita appartamento e negozio all'asta in Via Pieve numeri 24 e 25, nel Comune di Breganze (VI).

Trattasi di appartamento su quattro livelli (T, 1°, 2° e 3° sottotetto) e di negozio al piano terra, oltre terreno di pertinenza. L'appartamento al piano primo è composto da: ingresso, zona pranzo con angolo cottura e locale soggiorno, entrambi i locali affacciano su un balcone con vista su Via Pieve, bagno e antibagno. Il salotto con affaccio sulla corte interna comune, funge anche da ingresso attraverso il ballatoio sulla corte Ovest, al quale si accede attraverso una scala. Al piano secondo sono presenti quattro camere da letto mentre al piano terzo (sottotetto) è composto da un ampio vano e due locali orientati ad Ovest.

Il negozio si sviluppa al piano terra, ha accesso diretto da Via Pieve ed è composto da due vani, collegati tra di loro tramite una porta a scorrere. La superficie sottoscala è utilizzata come lavatoio, illuminata ed aerata tramite una finestra orientata ad Ovest. Dal retro negozio si può accedere al magazzino, di pertinenza dell’abitazione, il quale affaccia direttamente alla corte interna comune ad Ovest tramite un’ampia apertura.

L’appezzamento di terreno attualmente risulta come terreno incolto ed ha una superficie di circa 125 mq. L’accesso, esclusivamente pedonale, avviene tramite uno stretto passaggio tra le abitazioni nelle vicinanze dell’immobile.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile all'asta risulta libero

SUPERFICIE COMMERCIALE
La superficie commerciale dell’abitazione è di mq. 337,10; quella del negozio, invece, è di mq. 50.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
- Fg. 5, m.n. 199, sub 1, Cat. A/3, Cl. 1, Cons. vani 11, Sup. Cat. Tot. mq. 227 – Tot. escluse aree scoperte mq. 227, Rendita €511,29;
- Fg. 5, m.n. 199 sub 2, Cat. C/1, Cl. 2, Cons. mq. 37, Sup. Cat. Tot. mq. 43, Rendita €435,68.