Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile 8 Int 4 - 36070 Brogliano (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con garage all'asta a Brogliano

Un appartamento all'asta situato in una palazzina tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione abitabile con pertinenze comode. Occasione interessante per investitori o famiglie che valutano un immobile in asta giudiziaria a Brogliano.

L'appartamento, posto al primo piano servito da vano scala e ascensore, si presenta in buono stato di conservazione (manutenzione più che sufficiente). La pianta funzionale comprende soggiorno con angolo cottura, corridoio, un bagno principale, un servizio/wc, due camere e due poggioli. Gli spazi interni sono luminosi e l'altezza interna è di circa 2,72 m. Riscaldamento con caldaia autonoma a metano (al sopralluogo utenze gas non attive; uso cucina tramite bombola GPL).

Ottimi i plus: garage al piano interrato, cantina e posto auto scoperto di proprietà, che completano la dotazione e aumentano la fruibilità quotidiana. Superficie commerciale totale circa 95,5 m² (abitazione 71,20 m² + balconi 11,30 m² coeff. 0,33 + cantina, garage e posto auto). Classe energetica E — IPE 110,80 kWh/m² anno. L'immobile è attualmente occupato da un contratto di locazione registrato (canone annuo dichiarato €4.800, contratto 20/05/2023 - 19/05/2027), elemento da considerare per la disponibilità immediata.

Posizione comoda a servizi di prossimità: il complesso sorge in zona pianeggiante vicino al centro di Brogliano, a breve distanza da supermercati, farmacia, scuole e collegamenti stradali principali (uscita A4 e Strada Pedemontana Veneta nelle vicinanze). Parcheggi esterni e aree a verde completano il contesto residenziale consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione in condominio (Lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale totale circa 95,47 m² (abitazione 71,20 m²)
• Piano: primo piano (ascensore presente)
• Località: Brogliano (VI), Via XXV Aprile n.8, Int. 4
• Stato: più che sufficiente / buono manutentivamente
• Pertinenze: cantina, garage al piano interrato, posto auto scoperto
• Classe energetica: E (IPE 110,80 kWh/m² anno)
• Occupazione: locato (contratto in essere fino al 19/05/2027)
• Prezzo base d'asta proposto in perizia: € 92.000 (valore OMV indicativo €108.000)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e per assisterti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Brogliano.