Appartamento All'asta In Via Alfieri 34 - Camisano Vicentino (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a camisano vicentino

Un'opportunità interessante per investitori o chi cerca una soluzione abitativa con rendita: appartamento all'asta situato in zona industriale di Camisano Vicentino, venduto con garage al piano interrato. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria e presenta immediata redditività grazie al contratto di locazione in corso.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 91 m² ed è posto al primo piano di una palazzina di maggiore consistenza, con accesso dalla scala condominiale (la perizia non indica ascensore). Internamente è distribuito in soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, soluzione funzionale e ben sfruttabile sia per uso residenziale sia per proseguire la locazione corrente.

Completa la proprietà un garage pertinenziale di circa 21 m² situato al piano interrato, utile sia come posto auto che come spazio di deposito. L'immobile è attualmente locato con contratto attivo fino al 31/12/2028 a canone mensile di €500, elemento da considerare per chi valuta l'acquisto all'asta in ottica di investimento.

Punti di forza: metratura comoda (circa 91 m²), pertinenza garage inclusa, reddito garantito dal contratto in essere e prezzo base competitivo indicato in perizia. Contesto: ubicato in zona industriale di Camisano Vicentino; ottimo per chi lavora nelle vicinanze o per investitori alla ricerca di una rendita stabile. Si raccomanda la visione della perizia e la verifica dei dettagli urbanistici/energetici prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 91 m²
• Piano: primo (accesso da scala condominiale; ascensore non indicato)
• Località: Via Alfieri 34, Camisano Vicentino (VI)
• Stato: in buono stato di manutenzione secondo perizia (abitabile); immobile locato fino al 31/12/2028 a €500/mese
• Pertinenze: garage al piano interrato (circa 21 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 13, Particella 802 - Sub. 5 (A/3 - 5 vani, R.C. €335,70) e Sub. 8 (C/6 - 21 mq, R.C. €49,89)
• Prezzo base d’asta: €135.000,00 (rilancio minimo €1.350,00; cauzione 10% del prezzo offerto; deposito cauzionale sul Buyer’s Premium 2%)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni per partecipare.