Appartamento All'asta In Via Ii Risorgimento, 25, 36043 Camisano Vicentino Vi, Italia Camisano Vicentino, Vicenza - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con garage e loggia all'asta a Camisano Vicentino

Luminoso appartamento al secondo piano in vendita all'asta, con ampia loggia e autorimessa privata: una soluzione ideale per chi cerca comodità, finiture curate e una posizione vicina al centro. Opportunità interessante nel contesto di un'asta giudiziaria a Camisano Vicentino.

L'unità residenziale (superficie netta abitazione 85,20 mq) si sviluppa al 2° piano di un edificio realizzato nel 2010-2011, senza ascensore. Internamente presenta un ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, ripostiglio/lavanderia e bagno; la loggia panoramica collega la zona giorno e regala uno spazio esterno vivibile. I locali hanno altezza 2,70 m e pavimenti in listoni di legno di grande formato nella zona giorno/notte.

Punti di forza: finiture medio-alte, riscaldamento a pavimento con caldaia a gas (Baxi, installata 2011), impianto di condizionamento presente, classe energetica B (EPgl,nren 39,11 kWh/mq·anno). Autorimessa al piano terra di circa 16 mq con basculante metallico manuale e ampia area di manovra condominiale. Stato di conservazione "più che buono"; necessità solo di manutenzione ordinaria e piccole riparazioni indicate in perizia.

Contesto e servizi: l'immobile è inserito nel residence adiacente al centro storico (circa 300 m dal municipio), con scuole e impianti sportivi nelle vicinanze (piscina, palasport, campi tennis/padel entro 500 m). Accessi pedonali e carrabili comodi su via 2° Risorgimento e via Ca' Misani, parcheggi condominiali e negozi di quartiere a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: abitazione 85,20 mq (loggia 24,82 mq); autorimessa S.U. ≈16,00 mq; superficie commerciale totale ≈102 mq
• Piano: 2° piano (senza ascensore)
• Località: Camisano Vicentino (VI), via 2° Risorgimento n. 25, int. 6
• Stato: più che buono, costruzione 2010-2011
• Pertinenze: ampia loggia/terrazza, autorimessa al piano terra (16 mq)
• Classe energetica: B (EPgl,nren 39,11 kWh/mq·anno)

L'immobile è offerto in procedura di liquidazione giudiziale; prezzo base d'asta indicativo nella perizia €142.752,51 e valgono le ulteriori informazioni e condizioni indicate negli atti. Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti nelle visite e nella partecipazione.