Terreno All'asta In Via Regina Pacis - 36070 Castelgomberto (VI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a castelgomberto

Un'opportunità unica: terreno agricolo di circa 3.500 mq in vendita all'asta a Castelgomberto (VI), ideale per chi cerca uno spazio verde da coltivare o da trasformare secondo le possibilità urbanistiche locali. Lotto proposto in piena proprietà, venduto nello stato di fatto e di diritto attuale.

Terreno inerbato e/o boschivo, con accessi da Via Regina Pacis (nord-ovest) e Contrada Rossetti (nord-est); l'approccio al fondo avviene tramite una capezzagna non sempre ben visibile in loco. La consistenza catastale è composta dai mappali foglio 12: 333, 334, 1335, 1337 (superficie catastale totale circa mq 3.500). Presenza di diritti su parti comuni e bcnc secondo perizia.

Punti di forza: lotto contiguo a zone edificate ma collocato in area agricola, con porzioni in z.t.o. F3 (servizi) e parti in C2 secondo Certificato di Destinazione Urbanistica; ideale per uso agricolo, boschivo o come investimento territoriale. Segnalati vincoli paesaggistici e corsi d’acqua (art. 142 d.lgs. 42/2004) e la presenza di Strumento Urbanistico Attuativo (SUA) che richiede valutazioni tecniche prima di eventuali interventi. Trasparenza su potenziali limiti e opportunità per chi valuta l’acquisto all'asta.

Contesto: posizione agricola a breve distanza dall’aggregato abitativo di Castelgomberto, contornata da campagna e aree edificate minori; comoda la collocazione rispetto alle vie di accesso locali. Zona tranquilla, indicata a chi cerca privacy e contatto con la natura, pur vicino a servizi del centro comunale.

Prezzo base indicato in perizia: €67.500 (offerta minima senza incanto €50.630; rilancio minimo €1.000). Per informazioni dettagliate sulle modalità di partecipazione e per visionare il lotto, si consiglia di prendere contatto con il Curatore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / boschivo
• Superficie: circa 3.500 mq (somma mappali fg.12 nn. 333-334-1335-1337)
• Piano: terreno (accesso da Via Regina Pacis o Contrada Rossetti)
• Località: Castelgomberto (VI)
• Stato: inerbato e/o incolto
• Pertinenze: diritti su parti comuni, bcnc e quanto da provenienza
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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