Appartamento All'asta In Via G Garibaldi 7 - 36072 Chiampo (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con terrazze all'asta a Chiampo

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ampio con terrazze e magazzino, ideale per una ristrutturazione su misura. L'immobile viene venduto in asta giudiziaria a Chiampo (VI) e offre spazio e potenzialità in posizione comoda.

L'unità è un appartamento residenziale di 160,60 m² commerciali posto al primo piano (accesso tramite scala esterna). Internamente si compone di ingresso con zona cucina/soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e un bagno; completano la proprietà ampie terrazze esposte a nord-est e a sud e un magazzino/deposito con accesso esterno (presente anche porzione interrata). Lo stato di conservazione è mediocre: sono necessari interventi di manutenzione, sistemazione degli impianti e ripristino delle finiture interne (segnalate infiltrazioni e necessità di pulizia/bonifica in alcune stanze).

Punti di forza: metrature generose, terrazze ampie sfruttabili, deposito/magazzino esterno e accesso indipendente che facilitano eventuali lavori o trasformazioni; ottima opportunità per investimento o realizzare una casa su misura con costi d'acquisto ridotti rispetto al mercato. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato da uno degli esecutati e che gli impianti elettrico/idraulico e la certificazione dell'impianto termico non risultano documentati. Classe energetica G — IPE 363,10 kWh/m²·anno (APE n. 111510/2025).

Servizi e contesto: l'immobile è collocato in una zona mista residenziale/commerciale con buona viabilità, parcheggi nelle vicinanze e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Vicinanza ai centri urbani della provincia di Vicenza e collegamenti locali agevoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 160,60 m² commerciali
• Piano: primo (accesso da scala esterna) — senza ascensore
• Località: Chiampo (VI), Via G. Garibaldi 7
• Stato: mediocre, necessita lavori di manutenzione e messa a norma impianti
• Pertinenze: terrazze (più balconi/aree esterne) e magazzino/deposito al piano terra e interrato
• Classe energetica: G — IPE 363,10 kWh/m²·anno (APE n. 111510/2025)

Valore di vendita giudiziaria indicativo nella perizia: €119.850 (procedura esecutiva).

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