Attivita Commerciale All'asta In Via Dal Maso Bruno, 58, 36072 Chiampo Vi, Italia Chiampo, Vicenza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con coperto rifatto all'asta a Vicenza

Un'opportunità da valutare: porzione immobiliare all'asta situata in un edificio plurifunzionale nel centro di Vicenza, offerta come Lotto 1. Ideale per chi cerca un acquisto giudiziario con interventi recenti sul coperto che riducono il rischio di infiltrazioni.

Si tratta di un'unità facente parte di un edificio composto da tre unità; la perizia segnala ampie infiltrazioni dal coperto che interessavano i locali del primo piano ed il piano terra. Nel luglio 2024 è stato eseguito un intervento completo di impermeabilizzazione (sollevamento della guaina, pulizia e posa di doppia guaina armata saldata a caldo; ispezione e pulizia pluviali), costo fatturato € 19.800 + IVA (tot. € 24.156). Dopo i lavori non sono state segnalate ulteriori criticità.

L'immobile richiede una verifica diretta per la distribuzione interna e lo stato finiture: la perizia non riporta dettagli metrico-funzionali della singola unità (superficie, planimetrie interne, presenza di ascensore). Il principale plus è l'intervento radicale al coperto eseguito di recente che tutela i locali da future infiltrazioni, elemento particolarmente rilevante per chi valuta un appartamento all'asta in un edificio misto.

Contesto: l'immobile si trova a Vicenza, in una zona servita e con attività commerciali al piano strada che favoriscono la vivibilità e la valorizzazione dell'immobile. Ideale sia per uso diretto che per investimento in vista di una ristrutturazione mirata e personalizzata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare (Lotto 1) facente parte di edificio con tre unità
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non specificato (edificio con piano terra e primo interessati dalle infiltrazioni)
• Località: Vicenza
• Stato: intervento di impermeabilizzazione del coperto eseguito (luglio 2024); verifiche interne e rifiniture da effettuare
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'immobile o partecipare all'asta giudiziaria a Vicenza, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita in sicurezza all'asta.