Terreno All'asta In Via Faggiana - 36072 Chiampo (VI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo panoramico all'asta a Chiampo

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un ampio terreno agricolo nel cuore delle colline di Chiampo. Ideale per chi cerca privacy, spazio e una proprietà rurale vicino al confine con San Pietro Mussolino, venduto tramite asta giudiziaria.

Terreno agricolo di circa 2.994 m² (ha 00.29.94), a forma irregolare e con andamento collinare, coltivato prevalentemente a seminativo. Il fondo è accessibile direttamente da Via Faggiana tramite una strada di limitata larghezza e a tratti tortuosa; la proprietà confina con i mappali indicati in perizia (m.n. 231, 233, 373). Cadastralmente: Foglio 13 – Particella 232 (SEMIn ARB classe 6).

Dalla perizia (geom. Martina Roncaglia, 19/02/2026) emergono informazioni tecniche importanti: non sono state eseguite verifiche topografiche puntuali dei confini (la verifica spetta all’aggiudicatario) e nella relazione sono segnalati possibili vincoli idrogeologici e forestali (vedere perizia pag. 12). Lo stato di occupazione è rilevato come occupato da terzi con contratto opponibile alla procedura: gli interessati sono invitati a contattare il Custode giudiziario per informazioni sullo stato di fatto.

Punti di forza: dimensione interessante per coltivazioni o uso agricolo diretto, posizione collinare che garantisce tranquillità e contesto rurale tipico del territorio di Chiampo; prezzo base di vendita (senza incanto) Euro 14.138,96 e offerta minima Euro 10.604,22 (rilancio minimo Euro 500). Trasparenza e dovuta diligenza sono raccomandate: è previsto che l’aggiudicatario verifichi confini, vincoli e stato giuridico prima dell'acquisto.

La zona è caratterizzata da paesaggio collinare tra Chiampo e San Pietro Mussolino; l’accesso avviene da Via Faggiana. Per ulteriori dettagli tecnici e per organizzare visite, è consigliabile prendere contatto con il Custode giudiziario indicato nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (piena proprietà) – Catasto: Foglio 13, Particella 232
• Superficie: circa 2.994 m² (ha 00.29.94)
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Via Faggiana, Chiampo (VI) – confine con San Pietro Mussolino
• Stato: coltivato prevalentemente a seminativo; occupato da terzi con contratto opponibile alla procedura
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere assistenza per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.