Terreno All'asta In Via Faggiana - 36072 Chiampo (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno collinare panoramico mq 11.548 all'asta a Chiampo

Opportunità per investimento: ampio terreno collinare in vendita all'asta nel Comune di Chiampo, composto da bosco e seminativo. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta con estensione importante e posizione tranquilla a contatto con la natura.

Si tratta di un lotto agricolo di superficie complessiva di circa 11.548 m², con accesso diretto da Via Faggiana tramite strada di limitata larghezza e tratti tortuosi. I terreni presentano andamento collinare e sono in parte coltivati a bosco e in parte a seminativo/prato. La perizia catastale individua più particelle (mappali 212-216 in piena proprietà; 217, 219 e 625 in nuda proprietà), con alcune specifiche di titolarità evidenziate nella documentazione.

Punti di forza: grande superficie, esposizione collinare e composizione mista bosco/seminativo che offre possibilità di uso agricolo, ricreativo o di investimento. Importante tener presente lo stato di occupazione: i mappali 217, 219 e 625 risultavano liberi e nella disponibilità dell’esecutato (salvo il diritto d’usufruttuario), mentre i mappali 212–216 risultavano occupati da terzi con contratto opponibile alla procedura. La vendita è soggetta a nota di perizia che segnala l'assenza di indagini topografiche puntuali: la verifica dei confini e ogni controllo dettagliato compete all’aggiudicatario.

Contesto e servizi: ubicazione collinare nel territorio di Chiampo (VI), al confine con San Pietro Mussolino, in un contesto rurale e panoramico; servizi essenziali e collegamenti locali raggiungibili dal centro del Comune e dalla rete provinciale. L'accesso, pur diretto da Via Faggiana, avviene tramite una strada a limitata larghezza: elemento da considerare per eventuali utilizzi e interventi.

Trasparenza sulle condizioni: la perizia evidenzia provenienza per donazione per alcuni mappali e segnala che non sono state eseguite indagini dettagliate sul terreno. Opportunità interessante ma con complessità giuridico-occupazionali e tecniche che richiedono attenta valutazione prima di partecipare all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo collinare
• Superficie: circa 11.548 m²
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: Via Faggiana, Comune di Chiampo (VI) – confine con San Pietro Mussolino
• Stato: bosco e seminativo; mappali 217,219,625 liberi (salvo diritto di usufrutto); mappali 212–216 occupati da terzi con contratto opponibile alla procedura; assenza di indagini topografiche dettagliate
• Pertinenze: accesso carrabile da Via Faggiana (strada di limitata larghezza)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base vendita senza incanto: € 48.891,72 • Offerta minima: € 36.669,00 • Rilancio minimo: € 500,00

Se desideri valutare questo immobile all'asta o avere supporto per la partecipazione all'asta giudiziaria a Chiampo, contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita con il custode.