Terreno All'asta In Via Faggiana - 36072 Chiampo (VI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo collinare 2,29 ha all'asta a chiampo

All'asta: opportunità unica per chi cerca un ampio terreno collinare vicino a Chiampo. Questo lotto agricolo di oltre 22.800 m² offre una combinazione di bosco, seminativo e prati in posizione panoramica e ben definita, ideale per investimento rurale, attività agricola o gestione forestale.

Il lotto è composto da più particelle catastali (vedi perizia) per una superficie complessiva di circa 22.859 m², con accesso diretto da Via Faggiana tramite strada di limitata larghezza. Il territorio ha andamento prevalentemente collinare, con porzioni a bosco ceduo, seminativo e prato: una morfologia che garantisce varietà d’uso e valore paesaggistico. Si segnala la presenza di vincoli idrogeologici e forestali richiamati in perizia: è importante prenderne visione prima di partecipare all’asta.

Aspetti legali e di possesso: il lotto presenta una composizione mista di piena proprietà per alcune particelle (es. mappali 851, 852, 374) e nuda proprietà per altre (es. mappali 370, 626, 378, 377, 379, 380). Al sopralluogo alcune particelle risultavano libere e nella disponibilità dell’esecutato (salvo il diritto di godimento dell’usufruttuario), mentre altre sono occupy da terzi con contratti opponibili alla procedura: si consiglia di contattare il custode giudiziario per dettagli e per visionare il bene. Alcune particelle riportano provenienza per donazione nel ventennio.

Punti di forza: ampia estensione (oltre 2 ettari), varietà di colture possibili (bosco, seminativo, prato), accesso diretto da Via Faggiana e contesto collinare con privacy e valore paesaggistico. Ideale per chi cerca terreno agricolo per investimento, pascolo, gestione boschiva o progetto agricolo su scala media. Opportunità a seguito di asta giudiziaria — condizioni economiche interessanti rispetto al valore di mercato.

Contesto e servizi: sito nel Comune di Chiampo (VI), al confine con il territorio di San Pietro Mussolino, in area collinare tranquilla e rurale. Servizi principali e centri abitati sono raggiungibili dalla strada comunale; essendo la viabilità locale stretta e in parte tortuosa, si consiglia sopralluogo preventivo e verifica degli accessi con il custode. Per informazioni tecniche complete e planimetrie fare riferimento alla perizia depositata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo collinare (lotto misto di particelle)
• Superficie: circa 22.859 m² (circa 2,29 ha)
• Piano: terreno a livello stradale/accesso da Via Faggiana
• Località: Chiampo (VI), confine con San Pietro Mussolino
• Stato: porzioni libere e porzioni occupate da terzi; alcune particelle con usufrutto/diritto di godimento
• Pertinenze: bosco ceduo, seminativo, prato; accesso tramite strada privata/pubblica limitata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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