Villa All'asta In Via Villa - 36060 Molvena (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Spaziosa villa con dépendance e garage all'asta a Colceresa (VI)

Sogni una residenza di prestigio immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni? Questa straordinaria villa con dépendance e garage, ora disponibile all'asta a Colceresa (VI), rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un acquisto all'asta dal grande valore. Un vero e proprio angolo di paradiso ti aspetta per essere personalizzato.

La proprietà si estende su un generoso lotto di 1.200 mq e comprende un'abitazione principale, una comoda dépendance e un'ampia autorimessa. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli: al piano interrato troverai circa 200 mq con centrale termica, ripostigli, un'ampia taverna ideale per l'intrattenimento e una cantina. Il piano terra, di circa 156,50 mq, ospita ingresso, anti, w.c., ripostiglio, una cucina funzionale, zona pranzo e un accogliente soggiorno, completato da due portici di circa 55,50 mq, perfetti per godere delle giornate all'aperto.

Salendo al primo piano, di circa 187,50 mq, scoprirai tre camere spaziose, due bagni, uno studio versatile, uno spogliatoio e un disimpegno, oltre a un terrazzo a sud di circa 7 mq che offre un piacevole sfogo esterno. Sul lato sud dell'edificio è presente anche un pergolato di circa 42,50 mq. La dépendance di circa 39 mq, con cucina, disimpegno, bagno e camera, è l'ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo polifunzionale, mentre l'autorimessa di circa 42 mq garantisce ampio spazio per il parcheggio.

La proprietà, pur presentando alcune difformità urbanistiche e catastali che richiedono interventi di regolarizzazione, offre un potenziale enorme per essere trasformata nella dimora ideale e un investimento all'asta di grande valore per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare. L'immobile è attualmente occupato dalla debitrice, offrendo un'ulteriore sfida e opportunità per il futuro acquirente.

Collocata in una zona tranquilla di Colceresa (VI), via Villa n. 28, questa proprietà garantisce privacy e quiete, pur mantenendo un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, ideale per una vita familiare serena e appagante, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villa indipendente con dépendance e autorimessa
• Superficie: Lotto di 1.200 mq
• Piano: Abitazione principale (Interrato, Terra, Primo), Dépendance e Autorimessa (Terra)
• Località: Colceresa (VI)
• Stato: Richiede regolarizzazioni catastali e urbanistiche. Occupato.
• Pertinenze: Ampio giardino, 2 portici, terrazzo, pergolato, taverna, cantina, garage.
• Classe energetica: E

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