Terreno All'asta In Via Luigi Albanese Snc - 36073 Cornedo Vicentino (VI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno edificabile 7.060 mc all'asta a Cornedo Vicentino

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampio potenziale costruttivo: lotto edificabile in posizione semicentrale di Cornedo Vicentino proposto all'asta. Ideale per realizzare una villa unifamiliare o più unità residenziali, questo terreno offre spazio e collegamenti comodi per avviare un progetto su misura.

Terreno per edificazione residenziale di circa 4.985 m² (identificato ai fg. 25 mapp. 795, 799, 800), con volumetria edificabile massima di 7.060 mc. Il lotto è libero, già inserito in piano di lottizzazione convenzionato: accesso da strada vicinale, zona a traffico limitato con parcheggi disponibili e dotazione di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e vincoli catastali sono riportati in perizia.

Punto di forza è la consistente capacità edificatoria abbinata a un contesto residenziale consolidato: semicentro tranquillo, collegamento a Strada Statale a 0,4 km e servizi nelle immediate vicinanze (centro commerciale 0,4 km, farmacia 2,2 km, municipio 2,3 km). Nota di trasparenza: alcune opere di urbanizzazione nel comparto sono ancora da completare; il costo stimato complessivo per il piano è tra €150.000–€250.000. Sul lotto grava una quota stimata di spese urbanistiche di competenza (circa €91.498,19 calcolata su massima stima) e una quota oneri comuni residua proporzionale di €48.685,91. Prezzo base d'asta indicativo secondo perizia: €579.688,00.

Opportunità per investitori e costruttori: terreno pronto per progettazione con superficie ampia e capacità volumetrica significativa. Condizioni trasparenti e documentazione tecnica disponibile in perizia; il lotto viene proposto in asta giudiziaria a Cornedo Vicentino, ottimo per chi valuta una casa all'asta o un progetto residenziale su misura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile residenziale
• Superficie: circa 4.985 m² (perizia: 4.978–4.985 m²)
• Volume edificabile: 7.060 m³
• Piano: terreno / accesso da strada vicinale
• Località: Cornedo Vicentino (VI)
• Stato: libero; urbanizzazione primaria e secondaria presenti; opere di finitura urbanistica da completare (costo stimato complessivo €150.000–€250.000)
• Pertinenze: nessuna specifica indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta indicativo (perizia): €579.688,00
• Oneri residui segnalati in perizia: quota spese urbanizzazione e oneri comunali per il lotto: circa €91.498,19 + €48.685,91

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per conoscere la documentazione utile alla partecipazione all'asta.