Terreno All'asta In Via Luigi Albanese Snc - 36073 Cornedo Vicentino (VI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno edificabile ampio vol. 7.060 mc all'asta a Cornedo Vicentino

Un'opportunità per investitori e costruttori: terreno residenziale in vendita all'asta nel semicentro di Cornedo Vicentino, con ampia superficie e significativo potenziale edificatorio. Ideale per realizzare villette o un piccolo comparto residenziale in zona servita.

Terreno per edificazione residenziale di circa 4.985 mq (identificato catastalmente: fg. 25 mapp. 795, 799, 800) con volumetria edificabile massima pari a 7.060 mc. Il lotto è in piena proprietà, con possesso libero, attualmente censito come seminativo ma destinato a edificabilità residenziale secondo la lottizzazione convenzionata con il Comune. Non sono presenti edifici né pertinenze costruite sul lotto.

Punti di forza: ampia superficie e consistente potenzialità edificatoria, posizione in semicentro a traffico limitato con parcheggi disponibili e collegamenti rapidi (Strada Statale a 0,4 km). La zona è servita da centro commerciale (0,4 km), municipio (2,3 km) e farmacie (2,2 km), con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Si segnala che alcune opere di urbanizzazione del comparto risultano da completare: la quota stimata di oneri riferibile al lotto è pari a circa €91.498 (opere urbanistiche) e circa €48.686 (oneri comunali, parte residua di €133.024,25 complessivi), che graveranno sull'acquirente secondo quanto indicato in perizia.

Aspetti economici e trasparenza: prezzo base d'asta determinato in perizia pari a €579.688 (valore al netto delle decurtazioni indicate). Il lotto è soggetto a convenzione di lottizzazione; eventuali iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli risultano indicate in perizia e gestite nell'ambito della procedura di esecuzione (informazioni complete disponibili presso l'ufficio vendite). Immobile all'asta in asta giudiziaria Cornedo Vicentino — opportunità interessante per investitori che vogliono sviluppare abitazioni o realizzare interventi residenziali su un lotto di dimensioni generose.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno per edificazione residenziale (lotto edificabile)
• Superficie: circa 4.985 m²
• Piano: terreno (nessun piano/appartamento presente)
• Località: Cornedo Vicentino (VI)
• Stato: libero, privo di fabbricati; lottizzazione convenzionata, opere di urbanizzazione da completare
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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