Appartamento All'asta In Via Olmo, 42 - 36051 Creazzo (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a creazzo

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione pratica e ben esposta in un contesto residenziale tranquillo. Terzo piano con terrazza e garage: una casa pronta a diventare tuo investimento o abitazione principale.

L'appartamento si sviluppa su circa 65 mq catastali (4 vani) e offre una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, una camera matrimoniale, una camera singola e un ripostiglio. Il terrazzo affaccia a sud/ovest garantendo buona luminosità; il fabbricato è degli inizi anni '80 e l'unità presenta affacci su tre fronti, con spazi ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana.

Tra i plus: garage di pertinenza al piano terra con accesso dal cortile comune (categoria C/6, superficie 25 mq), esposizione multipla, buono stato di manutenzione generale e classe energetica E (APE valida fino al 05.12.2035). L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale di 6 unità, con spese comuni contenute. Si segnala la presenza di lievi difformità catastali e di modesti interventi di regolarizzazione stimati in via prudenziale nell'ordine di qualche migliaio di euro (oneri già considerati nella valutazione): trasparenza utile per chi valuta un acquisto all'asta.

Posizione comoda nel comune di Creazzo (VI), in area residenziale di ristrutturazione e complemento (ZTO B2). Servizi di quartiere, accessi e collegamenti locali facilmente raggiungibili; visite possibili su prenotazione tramite il custode giudiziario, ideale per chi cerca un appartamento all'asta con garage pronto all'uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (4 vani) all'asta
• Superficie: superficie catastale totale 65 mq (superficie esterna lorda complessiva 79,89 mq incl. posto auto/cantina)
• Piano: terzo piano (senza ascensore indicato)
• Località: Creazzo (VI)
• Stato: buono stato di manutenzione; immobile occupato dai debitori al momento del sopralluogo
• Pertinenze: garage al piano terra (categoria C/6, 25 mq) con accesso dal cortile comune
• Classe energetica: E (APE valida fino al 05.12.2035)

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