Terreno All'asta In Via Tommasetto - Gambugliano (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno collinare con bosco all'asta a gambugliano

Questo terreno collinare è proposto all'asta in una posizione tranquilla e riservata a Gambugliano (VI): un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta diverso dalle classiche soluzioni edificabili. Superficie generosa, accesso diretto da Via Tommasetto e classificazione agricola rendono il lotto versatile per uso rurale o investimento a lungo termine.

Il lotto è composto da terreni per una superficie catastale totale di circa 7.123 mq, attualmente incolti e in parte destinati a bosco ceduo. Le particelle catastali (Foglio 5) includono seminativo, seminativo arborato e bosco ceduo; i confini principali affacciano su Via Tommasetto a sud e a ovest, con accesso pubblico diretto. Lo stato attuale è di abbandono/incolto, come rilevato nella perizia del geom. Simone Bernardi (23/05/2025).

Punti di forza: ampia metratura, posizione collinare panoramica e presenza di bosco ceduo che può valorizzare il terreno per chi cerca privacy o attività agricole/forestali. Urbanisticamente le particelle sono classificate come zone agricole (sottozona E2 area agricola 29), quindi adatte ad usi conformi alla normativa vigente; si segnala che non sono state effettuate indagini tecniche approfondite sulle caratteristiche del sottosuolo o sulla conformità urbanistica oltre quanto indicato in perizia.

Contesto e servizi: il lotto si trova a Gambugliano (VI), in prossimità di strade comunali con collegamenti ai centri abitati vicini; per servizi, vendita e documentazione rivolgersi al Curatore Fallimentare che cura l’immobile. Trasparenza: il bene viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si ricorda la natura di asta giudiziaria e la procedura tipica di acquisto tramite offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno collinare agricolo / bosco ceduo
• Superficie: ca. 7.123 mq (superficie catastale totale)
• Piano: terreno (accesso da strada pubblica Via Tommasetto)
• Località: Gambugliano (VI)
• Stato: incolto / abbandono
• Pertinenze: diritti su parti comuni (art. 1117 C.C.), bcnc e quanto da provenienza
• Classe energetica: non applicabile

Prezzo base: € 11.250,00 — offerta minima senza incanto: € 8.440,00 — rilancio minimo: € 500,00

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