Appartamento All'asta In Via Giarre, 5, 36033 Isola Vicentina Vi, Italia Isola Vicentina, Vicenza - LOTTO 2536635

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a isola vicentina

Un'opportunità d'acquisto all'asta per chi cerca un immobile da valorizzare: appartamento con ampie potenzialità, venduto tramite asta giudiziaria a Isola Vicentina. Ideale per investitori o per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria abitazione in posizione comoda al centro del paese.

L'unità è un appartamento residenziale (cat. A/2, 5 vani) con superficie commerciale di 74,10 m² (sup. catastale indicata 76 m²). Si accede da via Giarre 5 tramite cortile e vano scale comune; ubicato al piano secondo, senza ascensore. Internamente si presenta con finiture dell'epoca di costruzione e stato di manutenzione non ottimale: pavimenti in ceramica, infissi in legno e impianti idro-termo-sanitari ed elettrico da rinnovare. A corredo sono presenti una cantina al piano interrato e un magazzino al piano sottotetto come pertinenze.

I punti di forza: buona distribuzione interna tipica di soluzioni tradizionali (5 vani), pertinenze utili per deposito, posizione centrale nel tessuto urbano di Isola Vicentina che facilita la rivendita dopo adeguati lavori di riqualificazione. Criticità chiare e trasparenti: necessità di interventi su impianti e finiture e attestato di prestazione energetica non reperito (si stima classe energetica bassa e costi di gestione elevati).

La zona: ubicato in via Giarre, nel centro storico/periferia prossima ai servizi locali del comune di Isola Vicentina (VI), con collegamenti stradali agevoli. Contesto adatto sia per una soluzione abitativa da rinnovare sia per un investimento da mettere a reddito dopo riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2, 5 vani)
• Superficie: 74,10 m² (superficie catastale indicata 76 m²)
• Piano: secondo
• Località: via Giarre, 5 - Isola Vicentina (VI)
• Stato: da ristrutturare / non ottimale manutenzione; impianti da rifare
• Pertinenze: cantina al piano interrato, magazzino al sottotetto
• Classe energetica: APE non reperito; prestazione energetica stimata bassa

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