Appartamento All'asta In Via Europa, 23 - 36033 Isola Vicentina (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con giardino all'asta a isola vicentina

Questa casa storica da ristrutturare viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un intervento di riqualificazione in centro paese, a pochi passi dai servizi. Ideale per chi vuole trasformare una struttura esistente in una soluzione abitativa ampia e personalizzata.

L'immobile è una abitazione su due livelli con superficie commerciale SEL di circa 176 m². Al piano terra si apre una cucina/soggiorno ampia e locali di servizio; al primo piano sono presenti quattro camere. Completano la proprietà una cantina, un sottotetto/soffitta di circa 43 m², un portico di circa 9,5 m² e un'area esterna privata (giardino) di circa 89 m². L'accesso avviene dal portico comune e le altezze dei locali sono variabili.

Lo stato conservativo è mediocre/scarso: l'immobile è antecedente al 1920 e necessita di interventi strutturali e manutentivi urgenti (infiltrazioni importanti al tetto e al solaio rilevate al sopralluogo). Mancano impianto di riscaldamento e produzione acqua calda, il bagno non è presente, gli impianti elettrici sono di epoca e privi di dichiarazioni di conformità. Classe energetica indicata: F.

Punti di forza: posizione centrale (circa 0,5 km dal centro e vicino a scuole, negozi e servizi), metrature generose e pertinenze (soffitta/locale sottotetto e giardino) che permettono una ridistribuzione moderna degli spazi. Opportunità interessante per investitori o privati disposti a un completo recupero e valorizzazione in asta giudiziaria a Isola Vicentina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente da ristrutturare (Lotto unico)
• Superficie: circa 176 m² (SEL)
• Piano: terra e primo (accesso da portico comune)
• Località: Isola Vicentina (VI), Via Europa n.23
• Stato: da ristrutturare; infiltrazioni a tetto/solaio; impianti assenti o non conformi; bagno assente
• Pertinenze: cantina, soffitta/sottotetto ~43 m², portico ~9,5 m², giardino ~89 m²
• Classe energetica: F

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