Appartamento All'asta In Piazza Enrico Mattei, 36033 Isola Vicentina Vi, Italia Isola Vicentina, Vicenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con doppio garage all'asta a isola vicentina

Luminoso appartamento mono­camera con due autorimesse in vendita all'asta nel cuore di Isola Vicentina. Un'opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito tramite asta giudiziaria, con posizione comoda e spazi accessori generosi.

L'immobile è un appartamento al primo piano (ingresso, zona giorno con angolo cottura illuminata da due portefinestre, corridoio distributivo, camera doppia e bagno) con un ampio ripostiglio non idoneo a uso abitativo per rapporto aeroilluminante. Sottostante, al piano interrato, ci sono due autorimesse attualmente comunicanti (accesso da rampa condominiale con basculante manuale) con spazio sufficiente per due auto. L'edificio è dotato di vano ascensore; il riscaldamento è autonomo con caldaia interna. Stato di manutenzione: buono.

Punti di forza: pianta interna razionale e sfruttabile, luminosità ad est della zona giorno, due posti auto coperti e ampio locale autorimessa utile anche come deposito o box doppio. Perfetto per chi cerca una soluzione con spese condominiali contenute e comoda ai servizi del centro. Classe energetica dell'unità: G (APE 02/07/2025). Si segnala la presenza di occupanti (contratto di locazione 4+4 cessato il 15/10/2024) e alcuni oneri già evidenziati in perizia (spese condominiali insolute e necessità di aggiornamento planimetrie autorimesse).

Il contesto è centrale rispetto a Piazza Enrico Mattei e ai servizi del comune: negozi, servizi pubblici e collegamenti sono raggiungibili a piedi. Zona a bassa densità edilizia ma ben servita, ideale per chi desidera vivere vicino al centro pur mantenendo spazi esterni condominiali pavimentati e aree a verde.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con autorimesse
• Superficie: abitazione ~89,50 m²; autorimesse ~43,50 m² complessivi
• Piano: primo (appartamento); autorimesse al piano sottostrada
• Località: Isola Vicentina (VI), Piazza Enrico Mattei, 26
• Stato: buono
• Pertinenze: due autorimesse comunicanti (accesso da rampa condominiale)
• Classe energetica: G (APE 02/07/2025)

Valore/proposte e oneri rilevati in perizia: aggiornamento planimetrie autorimesse stimato €600; spese condominiali insolute ultime due annualità €2.269,48; prezzo base d'asta indicato in perizia: €128.400 (informazione da verificare nell'avviso di vendita).

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