Terreno All'asta In Via S Maria Celeste Snc - 36034 Malo (VI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo accessibile con collegamento stradale all'asta a Malo

Vieni a scoprire un'opportunità ideale per chi cerca un lotto agricolo da investimento: terreno seminativo in vendita all'asta a Malo (VI), con comodo collegamento alla viabilità pubblica. Perfetto per uso agricolo o come riserva fondiaria nelle vicinanze della zona industriale.

Il lotto è composto da due particelle catastali (fg. 29, partic. 52 e 145) per una superficie catastale complessiva di 2.613 m². La particella principale (n.52) è un campo seminativo regolare; la particella n.145 è una striscia che collega il fondo alla via pubblica, garantendo accesso diretto da Via S. Maria Celeste. Al momento i terreni non risultano coltivati e si presentano in discreto stato di conservazione.

Punti di forza: posizione a ridosso della zona industriale e a circa 4 km dal centro di Malo, accesso diretto alla strada comunale tramite la particella di collegamento, destinazione agricola conforme alle previsioni urbanistiche. Si segnala che i confini non sono materializzati sul posto: la verifica e la materializzazione saranno a carico dell’aggiudicatario, quindi è un’ottima opportunità per chi è pronto a intervenire con le necessarie verifiche tecniche.

Contesto e servizi: ubicazione comoda rispetto ai principali servizi e alle vie di comunicazione del territorio. In pochi minuti si raggiungono supermercati, servizi comunali e collegamenti locali; il terreno è inserito in un’area a uso prevalentemente agricolo e vicino a nuclei produttivi locali, elemento che ne facilita eventuali utilizzi agricoli o produttivi compatibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo) – quota pignorata pari a 3/4
• Superficie: 2.613 m² (catastali: partic. 52 = 2.285 m²; partic. 145 = 328 m²)
• Piano: terreno – accesso a livello strada tramite particella di collegamento
• Località: Malo (VI), via S. Maria Celeste
• Stato: attualmente non coltivato, discreto stato di conservazione; confini non materializzati
• Pertinenze: collegamento stradale tramite particella 145; nessuna costruzione pertinenziale censita
• Classe energetica: non prevista

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