Appartamento All'asta In Via Gorizia 56 - 36045 Lonigo (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione a schiera luminosa con garage all'asta a Lonigo

All'asta proponiamo una porzione di testa di trifamiliare su tre livelli, ideale per chi cerca una casa moderna con spazi ben distribuiti e pertinenze private. Immobile all'asta ubicato in via Gorizia, costruito nel 2009-2010 e pronto per essere personalizzato.

Si tratta di una casa a schiera (consistenza 6 vani, superficie catastale totale 162 m²) su piano seminterrato, terra e primo. Al piano terra ingresso, zona giorno open con angolo cucina, servizio e area di corte esclusiva; al primo piano tre camere, bagno e due poggioli; al piano interrato disimpegno, cantina e ampio garage (cat. C/6, circa 42 m²) accessibile tramite rampa. L’immobile è abitabile ma necessita di alcune manutenzioni ordinarie e aggiornamenti impiantistici segnalati in perizia.

I punti di forza includono la posizione di testa che garantisce maggior luce e privacy, il garage doppio/interrato e l’area di corte esclusiva per spazio esterno privato. Sono presenti piccole difformità catastali e lievi problemi di umidità nelle aree interrate e locali a piano terra indicati in perizia: costi di regolarizzazione e verifica impianti a carico dell’acquirente, con stima indicativa per alcune pratiche riportata nel documento tecnico.

Contesto: l’immobile si trova a Lonigo (VI), in zona residenziale servita e tranquilla, con facile accesso alle vie principali. Spese comuni molto contenute (circa €100/anno per illuminazione rampa e spazio di manovra condiviso); l’accesso carrabile è su Via Gorizia con passo carraio posto all’estremità ovest del lotto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione a schiera (porzione di testa)
• Superficie: superficie catastale totale 162 m² (escluse aree scoperte 147 m²); garage circa 42 m²
• Piano: seminterrato - piano terra - primo
• Località: Lonigo (VI), Via Gorizia 56
• Stato: costruita 2009-2010, abitabile; necessita di manutenzioni ordinarie e aggiornamenti impianti; occupata (rilascio a cura del custode giudiziario)
• Pertinenze: corte esclusiva, 2 poggioli, cantina, garage interrato
• Classe energetica: D

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