Terreno All'asta In Piazza Xxv Aprile - Lugo Di Vicenza (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno edificabile centrale all'asta a Lugo di Vicenza

Un'opportunità rara nel cuore storico di Lugo di Vicenza: terreno edificabile all'asta ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione nel centro paese. Questo immobile all'asta offre una base concreta per un progetto residenziale in posizione strategica.

Si tratta di un terreno edificabile di 1.548 mq ubicato in Piazza XXV Aprile, ricadente nella Z.T.O. "Zona A - Centro Storico" (art. 14 NTA). Le unità precedenti non esistono più per sopravvenuta demolizione, pertanto è necessaria regolarizzazione catastale; il lotto è soggetto ad accordo ai sensi dell'art. 6 L.R. 11/04. Catasto Fabbricati Comune di Lugo di Vicenza, Foglio 3: Particella 81 - Sub.1 (Categoria D/3) e Sub.2 (Categoria B/5).

Il terreno è un ottimo candidato per la costruzione di una casa su misura o per interventi di valorizzazione compatibili con le previsioni del centro storico. Punto di forza è la posizione centrale in Piazza XXV Aprile, che garantisce visibilità e vicinanza a servizi. Si precisa che la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova e che la conformità urbanistica e catastale dovrà essere verificata e regolarizzata dall'acquirente.

Contesto: ubicato nel centro storico di Lugo di Vicenza, a breve distanza da servizi municipali, negozi di prima necessità e collegamenti locali. La posizione facilita l'accesso a infrastrutture e offre buone potenzialità di sviluppo residenziale nel tessuto urbano esistente.

Trasparenza e opportunità: lotto venduto come da perizia; prezzo base indicativo e condizioni di vendita pubblicate nella documentazione d'asta. Si tratta di una concreta occasione per chi cerca un immobile all'asta o desidera realizzare una casa all'asta in centro storico, consapevole degli adempimenti urbanistici necessari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 1.548 mq
• Piano: terreno
• Località: Piazza XXV Aprile, Lugo di Vicenza (VI)
• Stato: area priva di fabbricati (preesistenze demolite); necessita regolarizzazione catastale
• Pertinenze: Catasto Foglio 3 - Part. 81 Sub.1 (D/3), Part. 81 Sub.2 (B/5)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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