Terreno All'asta In Piazza Xxv Aprile - Lugo Di Vicenza (VI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo boscato 3 ha all'asta a Lugo di Vicenza

Un'ampia porzione di natura incontaminata proposta all'asta: 30.548 m² di terreni agricoli ideali per chi cerca un investimento rurale, spazi per attività agri‑silvo‑pastorali o semplicemente un grande lotto boschivo in posizione montana.

Si tratta di terreni agricoli in parte a pascolo e in parte a pascolo cespugliato, perlopiù caratterizzati da area boscata e vegetazione spontanea. La proprietà è collocata a circa 750 m sul livello del mare ed è raggiungibile tramite una stradina pubblica di tipo silvo‑pastorale, elemento che garantisce privacy e contatto diretto con il paesaggio collinare.

Lo stato è naturale: non sono presenti fabbricati né pertinenze costruite. La destinazione urbanistica ricade nello Z.T.O. di tipo “Agricolo di Collina” secondo il Piano degli Interventi vigente, rendendo l'appezzamento adatto a usi agricoli, pascolo o gestione boschiva. Opportunità chiara per chi valuta un immobile all'asta con finalità rurali o di investimento ambientale.

Punto di forza: superficie importante (oltre 3 ettari) e collocazione montana, perfetta per chi cerca isolamento e potenziale boschivo; criticità: accesso tramite strada silvo‑pastorale e assenza di servizi diretti in loco — consigliata sopralluogo preventivo per valutare eventuali interventi di sistemazione e l'accessibilità effettiva al fondo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (pascolo e pascolo cespugliato)
• Superficie: 30.548 m² (totale)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Lugo di Vicenza (VI) — Piazza XXV Aprile, quota ~750 m s.l.m.
• Stato: naturale, area boscata e vegetazione spontanea, senza costruzioni
• Pertinenze: nessuna costruzione; accesso tramite strada pubblica silvo‑pastorale
• Classe energetica: non applicabile
• Catasto (Comune di Lugo di Vicenza, Foglio 8): Part. 53 – Pascolo – 2.014 m² (Classe 3); Part. 311 – Pascolo cespugliato – 28.534 m² (Classe U)
• Prezzo base d'asta: € 43.500,00 – Cauzione: € 4.350,00 – Rilancio minimo: € 1.000,00

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