Garage All'asta In Vicolo San Giovanni Bosco Snc - 36046 Lusiana (VI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Autorimessa comoda all'asta a Lusiana Conco

Questa autorimessa singola viene proposta all'asta in posizione centrale a Lusiana Conco: un'opportunità pratica e dal prezzo competitivo per chi cerca un posto auto coperto in contesto residenziale. Ideale sia per uso personale sia per investimento a basso costo di acquisizione.

Il box è una autorimessa rettangolare di circa 20 mq (superficie catastale 20 mq), situata al piano interrato (S1) di un complesso di 15 unità con area di manovra comune. L’altezza utile è conforme al piano, la pavimentazione è in cemento industriale e l’accesso è garantito da una serranda basculante in ferro con apertura manuale. È presente la sola predisposizione dell’impianto elettrico.

Lo stato conservativo è più che sufficiente: struttura in cemento armato, murature interne in blocchi di cemento e solaio Predalles. L’ingresso e la manovra risultano agevoli grazie all’area comune; l’autorimessa ha accesso carrabile da vicolo San Giovanni Bosco, transitando per una piccola porzione di area comunale (sub 19). Occupazione attuale: in disponibilità della debitrice (verificare termini di consegna).

Punti di forza: posizione centrale rispetto alla località, facile accesso e area di manovra condominiale; spese di gestione contenute. Valutazione perizia: valore di mercato €9.000; valore a base d’asta proposto €7.650 — un’occasione interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Lusiana Conco. Si segnala l’esistenza di trascrizioni e iscrizioni nel fascicolo esecutivo: si consiglia di valutare la documentazione prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box
• Superficie: circa 20 mq
• Piano: interrato (S1)
• Località: Lusiana Conco, vicolo San Giovanni Bosco
• Stato: più che sufficiente
• Pertinenze: area di manovra comune; basculante in ferro; predisposizione impianto elettrico; diritto di proprietà superficiaria (1/1)
• Classe energetica: esente (APE non richiesto)

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