Appartamento All'asta In Frazione Molina, Via Vittorio Veneto 169 - 36034 Malo (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con corte privata e posto auto all'asta a Malo

Sogni di trasformare un immobile a Malo nella casa dei tuoi desideri? Questa è un'opportunità unica all'asta, ideale per chi cerca un progetto di personalizzazione e un ottimo investimento. Questo appartamento al piano terra, con accesso indipendente, ti offre la possibilità di creare la dimora perfetta, modellandola sui tuoi gusti e necessità.

L'unità abitativa, di circa 87,95 mq commerciali, si sviluppa interamente al piano terra. Attualmente richiede interventi di ripristino significativi, inclusa la risoluzione di problemi di umidità e la reinstallazione degli impianti, poiché si presenta privo di pavimentazione nelle camere, porte interne e termosifoni. Tuttavia, questo stato offre una tela bianca per una ristrutturazione completa e moderna.

Internamente, l'appartamento è composto da un unico e spazioso vano per ingresso, soggiorno e cucina, due camere accoglienti, un bagno finestrato completo di accessori e un pratico disimpegno. Il portico lato sud di circa 22,26 mq netti e una corte scoperta esclusiva di circa 53,22 mq netti completano gli spazi esterni, perfetti per godersi momenti all'aperto in totale privacy.

La proprietà include anche un posto auto esterno di circa 17 mq catastali e una quota indivisa di due terreni (circa 11,33 mq) che garantiscono l'accesso carrabile. Situato nella frazione di Molina, a soli 3 km dal centro di Malo, l'immobile beneficia della vicinanza a tutti i servizi essenziali come ufficio postale, supermercati, scuole e negozi. La zona, inoltre, è interessata dalla realizzazione di una pista ciclabile, valorizzando ulteriormente il contesto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con posto auto e terreni
• Superficie: 106,85 mq commerciali (di cui 87,95 mq abitazione, 17 mq posto auto, 11,33 mq quota terreni)
• Piano: Terra
• Località: Malo (VI), Via Vittorio Veneto n. 169
• Stato: Insufficiente, non agibile, necessita ristrutturazione
• Pertinenze: Portico, corte esclusiva, posto auto esterno, quota terreni per accesso
• Classe energetica: E

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