Appartamento All'asta In Via San Vincenzo N 44 - 36035 Marano Vicentino (VI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e terreno all'asta a marano vicentino

Situazione ideale per chi cerca un’opportunità concreta: appartamento con due autorimesse e quota di terreno proposto all'asta, in contesto residenziale tranquillo. L’offerta è rivolta a chi vuole investire con tempi certi tramite asta giudiziaria.

Appartamento residenziale categoria A/2, superficie catastale 121 mq (superficie commerciale complessiva stimata circa 145,94 mq), distribuito su primo piano con 7 vani e cantina al piano seminterrato. L’immobile comprende due autorimesse in piano seminterrato (cat. C/6) ed è insistente su lotto urbano di mq 273; è altresì compresa la quota di proprietà su terreno (mapp. 770, superficie catastale complessiva mq 1.369).

Lo stato di fatto e di diritto è quello descritto nella perizia: l’immobile viene proposto nello stato in cui si trova, con lavori di regolarizzazione edilizia e catastale da verificare (costi stimati in perizia). Ideale per chi cerca una soluzione con ampi spazi interni e pertinenze private, da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Posizione: via San Vincenzo n. 44, Marano Vicentino (VI). Zona residenziale ben servita, con collegamenti rapidi verso Vicenza e servizi di prima necessità nelle vicinanze. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Marano Vicentino, con potenziale valore di mercato rispetto all’acquisto ordinario.

Trasparenza sugli aspetti tecnici e sulle criticità: verifiche catastali e documentali in corso (catasto fabbricati e terreni), indirizzo catastale aggiornato in perizia; ideale per investitori o privati informati che considerano un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con pertinenze
• Superficie: sup. catastale appartamento 121 mq — sup. commerciale stimata circa 145,94 mq
• Piano: primo piano (abitazione); cantina e autorimesse al piano seminterrato
• Località: via San Vincenzo n. 44, Marano Vicentino (VI)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; regolarizzazioni edilizie/catastali da verificare
• Pertinenze: 2 autorimesse (mapp. 798 sub.14 e 15), cantina (sub.5), quota su terreno (mapp. 770, sup. complessiva 1.369 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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