Appartamento All'asta In Via Ponte Cattaneo 14 - 36063 Marostica (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento tricamere con garage all'asta a marostica

All'asta proponiamo un ampio appartamento tricamere con garage doppio e cantina, situato in una posizione tranquilla a Marostica. Si tratta di un immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con spazio e potenziale, da trasformare secondo le proprie esigenze.

L'appartamento (superficie lorda complessiva abitazione + poggiolo + scantinato circa 297 mq) è posto al piano terra rialzato e si compone di ingresso/distribuzione, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e poggiolo. Al piano seminterrato si trova il garage doppio con annessa cantina/ripostiglio, accessibile tramite doppia rampa esterna e scala interna comune. Vano scala e centrale termica sono in comune con un'altra unità.

Lo stato conservativo richiede interventi: l'impianto di riscaldamento è dismesso (caldaia non funzionante) e al momento si riscalda con stufa a legna; sono presenti murature annerite e fenomeni di umidità/muffa in alcuni punti, con possibili infiltrazioni dal tetto. L’edificio ha circa 50 anni e necessita di manutenzioni ordinarie e straordinarie (tetto, facciate, impianti e finiture). Si segnala inoltre che il Comune non ha fornito documentazione di agibilità/abitabilità, che potrebbe essere da acquisire a cura dell’acquirente.

Punti di forza: ampia metratura complessiva, distribuzione classica con tre camere, garage doppio e cantina; ottima base per una ristrutturazione che valorizzi gli spazi. Il mappale ricade in zona agricola e in parte soggetta a vincolo “Beni Ambientali” (vedere perizia), elemento da valutare in sede di offerta d’asta. L’immobile è attualmente occupato dal comproprietario; informarsi su modalità di liberazione e visite con il custode giudiziario prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento tricamere (piano terra rialzato) in vendita giudiziaria
• Superficie: superficie lorda complessiva circa 297 m² (abitazione + poggiolo + scantinato/garage)
• Piano: piano terra rialzato (garage e cantina al piano seminterrato S1)
• Località: Via Ponte Cattaneo n.14, Marostica (VI)
• Stato: da ristrutturare / manutenzione necessaria; impianto di riscaldamento dismesso; presenza di umidità/muffa e possibili infiltrazioni
• Pertinenze: garage doppio, cantina/ripostiglio, parti comuni (vano scala, centrale termica)
• Classe energetica: E

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla visita, sui documenti di perizia e sulle modalità per partecipare all'asta giudiziaria a Marostica.