Appartamento All'asta In Via Pianezzola 19 - Marostica (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 abitazione rurale con ampi terreni all'asta a marostica

Questa proprietà all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca una casa in collina con grande estensione di terreno: un complesso abitativo con annessi rurali e ampia corte, ideale per attività agricole o per chi desidera privacy e spazio. Vendita in asta giudiziaria a Marostica.

L'immobile è una abitazione principale articolata su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per una superficie commerciale di 449,31 mq. Al piano terra si trovano cantine, centrale termica e bagno; al primo piano cucina (con terrazzo), due camere e bagno; al secondo tre camere, ripostiglio e bagno. Una porzione ad uso rurale si sviluppa su due piani con ampio vano stalla al piano terra, cantine, deposito e garage; al piano primo vi sono due grandi vani adibiti a fienile/deposito. Completano la proprietà i resti di un fabbricato deposito e la corte esterna.

Punti di forza: terreno agricolo di 73.221 mq classificato in ZTO E2.a (zona a prevalente funzione agricolo‑produttiva in ambito collinare), ottimo per coltivazioni, allevamento o progetti agrituristici; ampia cubatura abitativa e spazi rurali che permettono molteplici utilizzi; privacy e posizione collinare. Si segnala la necessità di interventi di manutenzione/riqualificazione: l’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vedi perizia).

Contesto: ubicato in un'area collinare agricola di Marostica (Via Pianezzola 19), la proprietà gode di un contesto rurale tranquillo pur restando nell’area di pertinenza del comune di Marostica. Ideale per chi cerca un investimento agricolo o una residenza con ampi spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione con porzione rurale, magazzini e terreni
• Superficie: 449,31 mq (superficie commerciale) + terreni 73.221 mq
• Piano: sviluppata su piano terra, primo e secondo; porzione rurale su due piani
• Località: Via Pianezzola 19, Marostica (VI)
• Stato: da ristrutturare / uso residenziale e rurale (vendita nello stato di fatto)
• Pertinenze: cantine, centrale termica, bagno, terrazzo, garage, stalla, depositi, fienile, basamento di deposito, corte esterna, ampi terreni agricoli
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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