Appartamento All'asta In Via Covolo Alto Snc - 36075 Montecchio Maggiore (VI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 porzione di bifamiliare grezza all'asta a Montecchio Maggiore

All'asta: porzione di bifamiliare in costruzione, con ampio giardino privato e due livelli da completare, ideale per chi cerca un intervento su misura a pochi minuti dal centro. Opportunità per investitori o privati disposti a terminare i lavori.

L’immobile è una porzione di edificio bifamiliare sviluppata su due piani (piano terra + primo) per una superficie commerciale complessiva di circa 145 mq. La casa, costruita nel 2010-2012, si trova allo stato grezzo: assenti pavimenti, serramenti interni/esterni, impianti (elettrico, idrico, riscaldamento) e finiture. Internamente gli spazi sono ampi e regolari con altezze indicative di circa 2,93 m al piano terra e 2,92 m al primo piano, offrendo flessibilità nella distribuzione interna.

La disposizione prevista (planimetria autorizzata) prevede zona giorno al piano terra e reparto notte al primo piano con terrazzi e logge; l’accesso avviene dall’area di corte comune con ingresso da via Covolo Alto. Completa la proprietà un’area esterna di circa 400 mq (parte conteggiata nella superficie commerciale), ideale per giardino o parcheggio privato. Non sono presenti ascensore né certificazione energetica (APE non emesso per unità allo stato grezzo). Si segnala che la vendita riguarda la quota indivisa pignorata pari a 22/30.

Punti di forza: elevata personalizzazione degli interni (completamento a cura dell’acquirente), ampi spazi esterni, posizione tranquilla e panoramica in zona periferica residenziale. Criticità e trasparenza: l’unità è venduta allo stato grezzo e la vendita è di una quota indivisa (22/30) — la quota non è separabile in natura; sono inoltre presenti modeste difformità regolarizzabili con pratica in variante. Non risultano iscrizioni ipotecarie.

Posizione e servizi: ubicata in via Covolo Alto, zona periferica di Montecchio Maggiore (VI), a circa 6 km dal centro cittadino. L’area è prevalentemente residenziale e agricola, servita nelle vicinanze da negozi, bar, ristoranti e servizi di base; buone possibilità di parcheggio nella strada adiacente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di bifamiliare residenziale (unità su 2 piani)
• Superficie: circa 145 mq commerciali (SEL)
• Piano: piano terra + primo (nessun ascensore)
• Località: Montecchio Maggiore (VI), via Covolo Alto snc
• Stato: grezzo (assenza impianti, serramenti e finiture)
• Pertinenze: area esterna privata (~400 mq) + corte comune (BCNC)
• Classe energetica: non disponibile (APE non emesso, unità allo stato grezzo)

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