Terreno All'asta In Zona Periferica, A Circa Km 6 Dal Centro Urbano Snc - 36075 Montecchio Maggiore (VI) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreni agricoli panoramici all'asta a Montecchio Maggiore

Ampia proprietà agricola composta da più particelle panoramiche in vendita all'asta: un'opportunità per chi cerca terreno produttivo o un investimento rurale vicino ai servizi, tramite asta giudiziaria a Montecchio Maggiore. Si precisa che non si tratta di una casa all'asta ma di terreni agricoli non edificabili.

Il lotto comprende complessivamente 41.307 mq di terreni descritti catastalmente (CT Fg. 23 particelle 69-71-76; Fg. 24 particelle 225-369-403), con vigneti, seminativi, prato e bosco ceduo. Le superfici sono in leggera pendenza, privi di recinzioni e distribuiti su più corpi; alcune particelle risultano non accessibili durante il sopralluogo. Il valore di mercato stimato è indicato nella perizia e il prezzo base d'asta è pari a € 91.300,00 (quota pignorata 22/30).

Punti di forza: posizione panoramica e agricola, presenza di vigneti di buona consistenza (particelle con qualità vigneto), buone dotazioni di servizi del territorio nelle vicinanze e possibilità di utilizzo agricolo immediato. Criticità da considerare: vendita giudiziaria con assenza di garanzie postume e disponibilità attuale del lotto agli esecutati; la perizia segnala una vendibilità limitata sul mercato ordinario.

Contesto: i terreni si trovano in zona periferica di Montecchio Maggiore (VI), in località Via Covolo Alto, a circa 6 km dal centro urbano; la zona è prevalentemente agricola e residenziale con servizi di base (ristoranti, supermercati, scuole) raggiungibili in pochi minuti. Trattandosi di beni rurali, sono soggetti alle norme urbanistiche locali (ZTO E1 / E2a / E2b) e a vincoli forestali/paesaggistici indicati nella perizia.

Per informazioni sulle particelle catastali, sulle condizioni di vendita e sulle modalità per partecipare all'asta giudiziaria a Montecchio Maggiore, contattaci per tutti i dettagli sull'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreni agricoli
• Superficie: 41.307 mq (superficie catastale totale)
• Piano: terreno
• Località: Montecchio Maggiore (VI) - Via Covolo Alto snc; CT Fg. 23 p. 69-71-76; Fg. 24 p. 225-369-403
• Stato: terreni agricoli non edificabili, in leggera pendenza, privi di recinzioni; alcune particelle non accessibili al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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