Casa Singola All'asta In Via Pianeta 25 - 36075 Montecchio Maggiore (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa ampia con portico all'asta a Montecchio Maggiore

Questa casa d'ampia metratura, offerta all'asta giudiziaria, è un'occasione per chi cerca un immobile con forte potenziale da ristrutturare a pochi minuti dal centro. Venduta all'asta a Montecchio Maggiore, la proprietà si presta sia per uso residenziale che per recuperi con destinazioni miste.

L'immobile è un edificio a schiera su tre livelli (costruito nel 1987) con superficie commerciale complessiva di 244,80 m²: zona abitativa di 145,09 m², ampia soffitta di 107,35 m² e un portico coperto di circa 103,89 m². Al piano terra si trovano ingresso, cucina, ripostiglio, due locali adibiti a laboratorio e due depositi; al piano primo tre camere e un deposito; al piano secondo un'ampia soffitta. L'accesso avviene da corte comune prospiciente Via Pianeta. Ascensore assente.

I punti di forza includono le grandi superfici, il portico coperto vivibile e la disposizione su più livelli che consente molteplici soluzioni interne. L'immobile è libero e al momento della visita risultava nelle disponibilità dell'esecutato. Stato di manutenzione generale: scarso — ideale per chi vuole investire in ristrutturazione e valorizzazione. È presente attestato di prestazione energetica (APE) in classe E (redatto il 20/11/2025).

Si segnala la presenza di difformità urbanistiche rispetto agli elaborati autorizzativi (modifiche interne, aperture e demolizioni interne) e la necessità di regolarizzazione; la perizia prevede la possibilità di sanatoria con spese tecniche stimate in circa €1.400. L'immobile risulta inoltre gravato da iscrizioni e pendenze (ipoteche e iscrizioni amministrative): si consiglia agli interessati di prendere visione della documentazione pre-asta e valutare l'eventuale consulenza tecnica/legale. Valore di mercato stimato OMV €246.951,87; valore a base d'asta proposto €208.719,08.

La posizione è comoda: zona a bassa densità residenziale, vicina ai servizi di base, scuole e attività commerciali; il centro cittadino e i principali collegamenti sono raggiungibili in pochi minuti. Ideale per chi cerca una casa ampia con potenziale di personalizzazione o un piccolo intervento con finalità di investimento in asta giudiziaria a Montecchio Maggiore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio residenziale a schiera (unità su 3 livelli)
• Superficie: superficie commerciale 244,80 m² (abitazione 145,09 m²; soffitta 107,35 m²; portico 103,89 m²)
• Piano: terra, primo e secondo (edificio su 3 livelli)
• Località: Montecchio Maggiore (VI), Via Pianeta
• Stato: stato di manutenzione scarso; libero e nelle disponibilità dell’esecutato
• Pertinenze: ampio portico coperto, corte/giardino esterno non recintato
• Classe energetica: E (APE del 20/11/2025)

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