Appartamento All'asta In Via Brenta, N 18 - 36010 Monticello Conte Otto (VI) - LOTTO 25209

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a monticello conte otto

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento con autorimessa in zona residenziale di Monticello Conte Otto. Soluzione ideale per chi vuole intervenire con lavori di riqualificazione e ottenere un immobile funzionale con spazi esterni privati.

Appartamento di tipo civile, catastalmente costituito al piano primo con accesso indipendente da scala esterna. Superficie catastale unità abitativa 133 m² con consistenza catastale autorimessa 39 m². L'unità si compone di ingresso-corridoio, soggiorno con terrazzino, cucina con secondo terrazzino, bagno e tre camere; finiture di tipo civile. Lo stato di conservazione è indicato come mediamente conveniente con alcune modifiche interne non strutturali (abbattimento parziale di parete tra cucina e corridoio) che potrebbero richiedere regolarizzazioni edilizie (CILA) a cura dell'acquirente se non diversamente concordato.

Punti di forza: accesso indipendente e doppio affaccio con due terrazzini, autorimessa pertinenziale di 39 m² con accesso dal cortile comune, taglio interno ampio e adatto a famiglie; posizione tranquilla in contesto di villette e palazzine basse. Nota di trasparenza: assenza di ascensore e mancanza di inserimento cartografico dell’autorimessa nelle mappe potrebbe richiedere verifiche e aggiornamenti catastali/urbanistici.

Contesto e servizi: ubicato in zona sud del comune di Monticello Conte Otto, residenziale e vicina a piccole attività produttive locali; comoda ai collegamenti con la rete ferroviaria Schio-Vicenza (casello di Cavazzale) e a spazi verdi nelle vicinanze. Servizi di prima necessità e viabilità facilmente raggiungibili.

Valore di perizia (indicativo): valore corrente di mercato assegnato a corpo €145.000 (perizia del 25/01/2024). Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in palazzina con accesso indipendente
• Superficie: unità abitativa catastale 133 m²
• Piano: primo (accesso da scala indipendente)
• Località: Monticello Conte Otto (VI) – Via Brenta
• Stato: mediamente conservato, con modifiche interne non strutturali da regolarizzare
• Pertinenze: autorimessa catastale 39 m² (separata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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