Appartamento All'asta In Via San Girolamo Selmo Snc - 36010 Monticello Conte Otto (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa unifamiliare moderna con ampio giardino all'asta a monticello conte otto

Questa elegante villa unifamiliare in costruzione è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa moderna da completare e personalizzare. Situata in una nuova lottizzazione a Cavazzale, offre spazi generosi, ottima esposizione e la possibilità di rifinirla con materiali contemporanei.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie commerciale complessiva di 386 mq (abitazione 275,37 mq), con grande zona giorno open-space al piano terra e tre camere con due bagni al primo piano. Stato: grezzo avanzato: strutture portanti, isolamento esterno (cappotto 20 cm) e massetti realizzati; mancanti scala interna, alcune vetrate, finiture, sanitari e completamento impiantistico. Lo scenario interno permette di definire pavimenti, finiture e impianti secondo gusto personale prima della conclusione dei lavori.

Punti di forza: ampio giardino esclusivo di circa 867 mq ideale per piscina o giardino attrezzato; terrazze vivibili (tot. 16,69 mq) e garage di 31,29 mq; elevata efficienza termica prevista grazie all'isolamento e predisposizioni per impianti moderni (pompa di calore, fotovoltaico). Nota di trasparenza: sono presenti piccole difformità urbanistico‑edilizie rilevate (predisposizioni e attrezzature attualmente collocate fuori dal locale tecnico autorizzato e un lucernario non riportato nei documenti); la perizia indica lavori di completamento stimati in circa €203.000 (IVA inclusa) e spese tecniche/di regolarizzazione contenute, informazioni utili per valutare l'investimento.

Contesto e servizi: collocata nella lottizzazione “Parmesana”, in area residenziale recente con viabilità, marciapiedi e illuminazione pubblica già realizzati; collegamenti rapidi alla viabilità locale e comoda distanza dalla città di Vicenza e dai servizi del territorio. Zona tranquilla e di nuova espansione, ideale per famiglie in cerca di privacy e spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare in costruzione (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale totale mq 386 (abitazione mq 275,37; cantine/CT mq 7,26; terrazze mq 16,69; garage mq 31,29; giardino mq 867)
• Piano: due livelli fuori terra (piano terra e primo)
• Località: Monticello Conte Otto (frazione Cavazzale), via Girolamo Selmo snc
• Stato: grezzo avanzato (mancano finiture, scala interna, completamento impianti e alcune vetrate)
• Pertinenze: giardino esclusivo, terrazze, garage singolo
• Classe energetica: non soggetto ad obbligo di APE (fabbricato in costruzione)

Se vuoi valutare questa casa all'asta o ricevere documentazione e informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci e ti supportiamo passo dopo passo.