Appartamento All'asta In Via Europa 92 - 36010 Monticello Conte Otto (VI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazze all'asta a monticello conte otto

Un appartamento spazioso e luminoso proposto all'asta in una palazzina mista nel cuore di Monticello Conte Otto. Occasione ideale per chi cerca un'abitazione con ampi spazi e due terrazze, acquistabile tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento residenziale con superficie commerciale di 124,19 m² (sup. catastale tot. 131 m²), ubicato al piano secondo di un fabbricato su tre piani fuori terra. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, servizio igienico e bagno, oltre a due terrazze esposte a sud che garantiscono ottima luminosità. L'unità fa parte di un edificio a destinazione mista (negozio, autorimessa e altre abitazioni) e viene venduta libera da persone.

Stato e interventi: l’appartamento presenta lievi difformità interne e prospettiche sanabili con una S.C.I.A. per manutenzione straordinaria; il costo stimato per tali interventi è di circa € 3.000, mentre l’aggiornamento planimetrico catastale è quantificato in circa € 1.000 (a carico dell'acquirente). È presente anche una problematica di allineamento del sedime catastale che può richiedere interventi tecnici specialistici; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile.

Punti di forza: metrature generose e distribuzione funzionale, due terrazze a sud, posizione in fabbricato misto con possibilità di servizi nelle vicinanze, ideale per famiglie o per un investimento da ristrutturare e valorizzare. Classe energetica G, EPgl,nren 289,70 kWh/mq anno — elemento da considerare per eventuali interventi di riqualificazione.

Prezzo e modalità: prezzo base d’asta € 69.600; offerta minima ammessa € 52.200. L’immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Monticello Conte Otto; si invitano gli interessati a prendere visione della perizia e delle informazioni ufficiali prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in fabbricato misto
• Superficie: superficie commerciale 124,19 m² (sup. catastale tot. 131 m²)
• Piano: 2° piano (edificio su 3 piani fuori terra)
• Località: Monticello Conte Otto (VI), Via Europa (ubicazione in perizia)
• Stato: libero, con lievi difformità sanabili (costi stimati indicati nella perizia)
• Pertinenze: due terrazze esposte a sud; parti comuni secondo artt. 1117 e segg. c.c.
• Classe energetica: G — EPgl,nren 289,70 kWh/mq anno
• Prezzo base d'asta: € 69.600 — offerta minima € 52.200

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