Casa Singola All'asta In Via Tovi, 36050 Montorso Vicentino Vi, Italia Montorso Vicentino, Vicenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 deposito con terreno all'asta a montorso vicentino

Vendita all'asta di un compendio immobiliare composto da edificio ad uso deposito con terreni agricoli: un'opportunità per chi cerca un lotto da ristrutturare o da utilizzare come magazzino/attività agricola in zona periferica. L'immobile viene proposto all'asta giudiziaria a Montorso Vicentino.

Lotto composto da unità edificata al piano terra con ingresso, quattro locali e un deposito esterno (Mapp. 1720 Sub. 3) e da una porzione al piano primo descritta come deposito attrezzi con soppalco (non rilevata per inaccessibilità). Rilevata in perizia una consistenza catastale: Mapp. 464 sub. 2 – deposito 46 mq (cat. C/6); Mapp. 1720 sub. 3 – deposito 18 mq (cat. F/1); porzione censita cat. A/4 con vani 2,5 (Mapp. 464 sub. 1). Completano il lotto vari terreni agricoli censiti al Catasto Terreni (particelle indicate in perizia).

Stato conservativo e vincoli: l'immobile è in stato grezzo e abbandono, privo di finiture e di impianti funzionanti, senza bagno, con serramenti da sostituire e presenza di rifiuti e materiali da smaltire (possibile presenza di lastre con amianto). L'A.P.E. non è presente e l'unità è da considerarsi inagibile secondo la perizia. Sono segnalate criticità relative all'accesso: la servitù trascritta riguarda solo le condotte fognarie e non è garantito un diritto di passo pedonale/veicolare; soluzione alternativa prevista in passato tramite particella non pignorata, perciò da verificare.

Punti di forza: lotto con edificato esistente che può essere recuperato o utilizzato come deposito/agriturismo/attività agricola; appezzamenti agricoli inclusi che offrono mansione territoriale utile a chi cerca spazio esterno; prezzo base di vendita contenuto rispetto al valore di mercato (vedi perizia) — ideale per investitori o artigiani consapevoli dei lavori necessari. Criticità trasparenti: necessarie verifiche tecniche e urbanistiche, costi di bonifica e di regolarizzazione a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: ubicazione rurale a Montorso Vicentino, contesto agricolo e tranquillo, con collegamenti a centri abitati limitrofi. Per informazioni su accessi, vincoli urbanistici e visite occorre contattare il custode giudiziario indicato nella perizia; le visite sono concordate e svolte in sicurezza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio ad uso deposito con terreni agricoli (lotto unico)
• Superficie: deposito 46 mq (cat. C/6) + 18 mq (cat. F/1); porzione censita A/4 vani 2,5 (RC indicato in perizia)
• Piano: piano terra (piano primo non rilevato per inaccessibilità)
• Località: Montorso Vicentino (VI), Via Tovi snc
• Stato: grezzo, inagibile, privo di impianti e finiture; presenza di rifiuti e possibili lastre in amianto
• Pertinenze: terreni agricoli (particelle catastali indicate in perizia), accessi e quote di comproprietà su parti comuni
• Classe energetica: APE non presente (immobile considerato inagibile)

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