Terreno All'asta In Via San Feliciano - Orgiano (VI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo collinare 1.922 mq all'asta a Orgiano

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta in posizione panoramica e riservata: lotto di terreno agricolo in vendita giudiziaria a Orgiano (VI), proposto all'asta con prezzo base competitivo. Ideale per uso agricolo o semplicemente come investimento in un contesto paesaggistico di pregio.

Si tratta di un terreno seminativo arborato di 1.922 mq situato in zona collinare, accessibile tramite strada pubblica non asfaltata (Via San Feliciano). La conformazione del terreno è degradante; durante il sopralluogo è stata rilevata l'assenza di una risorsa idrica direttamente sul posto e l'accesso con veicoli può risultare difficoltoso. Venduto nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia.

Il lotto ricade nella Zona Territoriale Omogenea "E" - agricola (art.50) ed è interessato da vincoli paesaggistici e naturalistici (art.11, art.13, art.25) oltre al vincolo sismico zona 3 (art.9). Queste caratteristiche lo rendono particolarmente adatto ad attività agricole compatibili con le tutele ambientali o a chi cerca un terreno in un contesto naturale tutelato; si raccomanda verifica urbanistica e normativa prima dell'offerta.

Punti di forza: posizione collinare con buona privacy e valore paesaggistico; metratura generosa per coltivazioni o piantagioni, prezzo base contenuto rispetto al potenziale; ideale per operatori agricoli o investitori esperti in acquisti all'asta. Non si tratta di un appartamento all'asta o di una casa all'asta, ma di un immobile all'asta di tipo terreno con specifiche opportunità e vincoli da valutare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: 1.922 mq
• Piano: terreno (accesso da strada comunale non asfaltata)
• Località: Via San Feliciano, Orgiano (VI)
• Stato: stato di fatto; giacitura degradante; assenza di risorsa idrica sul posto; accesso non agevole con veicoli
• Pertinenze: nessuna edificazione o pertinenza urbanistica dichiarata nella perizia
• Classe energetica: non applicabile

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