Appartamento All'asta In V Gazzo, 1, 36060 Provinciale Gasparona Vi, Italia - 36060 Pianezze (VI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villa bifamiliare con giardino e garage all'asta a pianezze

Questa porzione di villa bifamiliare, proposta all'asta in piena proprietà, offre spazi generosi e un giardino esclusivo: un'immobile all'asta ideale per chi cerca una casa indipendente con ampie metrature e comodi accessi. La vendita avviene tramite procedura giudiziale; l'abitazione è attualmente occupata dal proprietario.

La casa si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e mansarda) per una superficie lorda complessiva di circa 304 mq (superficie commerciale 265 mq per l'abitazione). Al piano terra trovate ingresso/corridoio, ampia taverna/ripostiglio, cantina e lavanderia/centrale termica collegata internamente all'autorimessa. Al primo piano soggiorno aperto su cucina con due lati su terrazzo, corridoio notte con due camere da letto, bagno e servizio; al secondo livello mansardato ulteriore vano con bagno e terrazzino.

Punti di forza: giardino esclusivo di circa 200 mq con vialetto d’ingresso, portico al piano terra, garage comunicante (superficie lorda garage 21 mq, superficie commerciale 14 mq) e zone giorno ampie e luminose. Gli impianti risultano dotati di dichiarazioni di conformità; è presente sistema solare/fotovoltaico di riferimento nei documenti (si segnala posizione dei pannelli su copertura adiacente), split per climatizzazione e camini a legna a servizio di alcuni ambienti. Stato di manutenzione generale: discreto.

Contesto e servizi: ubicata in zona residenziale semi‑centrale di Pianezze (via Gazzo), comoda alla SP 248 e a pochi minuti da Marostica; la zona è servita da infrastrutture di base e attività locali. Nota importante: l'immobile ricade in procedura di liquidazione giudiziale ed è occupato; si consiglia di verificare la documentazione sulle formalità pregiudizievoli e sulle annotazioni presenti in conservatoria prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione ovest di villa bifamiliare (abitazione su PT‑P1‑mansarda)
• Superficie: sup. commerciale abitazione 265 mq (sup. lorda totale circa 304 mq); scoperto esclusivo ~200 mq; garage sup. commerciale 14 mq (lorda 21 mq); superficie complessiva commerciale lotto 299 mq
• Piano: terra / primo / mansarda (senza ascensore)
• Località: Pianezze (via Gazzo n.1) — asta giudiziaria Pianezze
• Stato: discreto, abitabile; lavori di manutenzione ordinaria consigliati
• Pertinenze: portico, garage comunicante, giardino/corte esclusiva
• Classe energetica: APE unità abitativa classe D (valida fino al 24/05/2026)

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