Terreno All'asta In Via Pietre Di Sopra, 36026 Cagnano Vi, Italia - 36026 Pojana Maggiore (VI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile 560 mq con vol. 740 mc all'asta a pojana maggiore

Questo terreno edificabile è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una nuova lottizzazione residenziale. Lotto B2, pronto per costruire, ideale per una villa singola o una bifamiliare in contesto tranquillo.

Si tratta di un lotto di 560 m² (catastali) con una potenzialità edificatoria di 739,75 mc (If definito dal piano di lottizzazione). Il terreno è urbanizzato (collaudo parziale): allacciamenti, marciapiedi, strade interne e illuminazione pubblica sono già presenti. Lo stato è buono a vista, il lotto è libero e immediatamente disponibile per chi partecipa all'asta.

Posizione e caratteristiche: il lotto confina con la viabilità interna via Giovanni Bonato, accesso diretto alla strada di lottizzazione a traffico locale; la zona è classificata ZTO C2 (residenziale di espansione) e richiede il Piano Urbanistico Attuativo previsto. L'area è inserita in un contesto residenziale di piccole-medie costruzioni (2–3 piani), ben servita e comoda rispetto ai principali collegamenti: Pojana Maggiore a circa 3,3 km, Noventa Vicentina a circa 5 km e uscita A31 Valdastico sud (Agugliaro) a circa 8 km.

Punti di forza: lotto regolarmente urbanizzato, ottima accessibilità, volumi edificatori definiti (circa 740 mc) e posizione in un comparto residenziale recente che favorisce la valorizzazione dell'investimento. Si segnala trasparenza: non sono stati effettuati sondaggi geognostici o analisi di sottosuolo; gli acquirenti dovranno considerare eventuali oneri di bonifica non rilevabili visivamente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale (lottizzazione Comparto C2-17)
• Superficie: 560 m² (superficie fondiaria)
• Piano: piano terreno / lotto a terra, accesso da via Giovanni Bonato
• Località: località Cagnano, comune di Pojana Maggiore (VI)
• Stato: buono a vista, lotti urbanizzati (collaudo parziale)
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita (lotto libero)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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