Terreno All'asta In Via Pietre Di Sopra, 36026 Cagnano Vi, Italia - 36026 Pojana Maggiore (VI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno edificabile 970,90 mc all'asta a Pojana Maggiore

Questo terreno edificabile è proposto all'asta ed è un'opportunità ideale per chi cerca terreno pronto per costruire una casa in una zona residenziale tranquilla. Posizionato nella lottizzazione "Comparto C2-17" a Cagnano, permette di progettare una soluzione abitativa su misura in un contesto ben servito.

Si tratta di un lotto di 735 mq con potenzialità edificatoria pari a 970,90 mc (dati da Piano di Lottizzazione). Il terreno è urbanizzato (collaudo parziale delle opere di urbanizzazione) con sottoservizi, marciapiedi, illuminazione pubblica e viabilità interna: accesso da via Giovanni Bonato, strada a traffico locale all'interno della lottizzazione. Stato visivo: buono. Immobile libero da occupanti, pronto alla vendita giudiziaria.

Ideale per una villa singola o una bifamiliare, il lotto offre una base concreta per realizzare un'abitazione con giardino privato e tutti i comfort. La configurazione regolare del lotto facilita la progettazione e minimizza interventi di adattamento. Trattandosi di terreno edificabile, non è riportata classe energetica (non applicabile alle aree), ma la destinazione residenziale e i servizi già presenti rendono più agevole l'ottenimento dei titoli edilizi necessari.

La posizione è comoda: località Cagnano nel Comune di Pojana Maggiore (VI), a breve distanza dai servizi del centro (scuole, supermercati, farmacia) e vicino alla zona industriale di Cagnano. Noventa Vicentina è a circa 5 km; l'uscita A31 (Agugliaro) è a circa 8 km, agevolando gli spostamenti verso le principali direttrici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto di terreno edificabile (residenziale)
• Superficie: 735 mq (superficie fondiaria)
• Piano: terreno / lotto a piano strada
• Località: via Giovanni Bonato – loc. Cagnano, Pojana Maggiore (VI)
• Stato: buono a vista; lotti urbanizzati (collaudo parziale)
• Pertinenze: immobili liberi; sottoservizi presenti (acquedotto, fognature, illuminazione, strade, marciapiedi)
• Potenzialità edificatoria: 970,90 mc (da Piano di Lottizzazione)
• Classe energetica: non applicabile (area)

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