Terreno All'asta In Via Pietre Di Sopra, 36026 Cagnano Vi, Italia - 36026 Pojana Maggiore (VI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno edificabile 970 mc all'asta a pojana maggiore

In vendita all'asta un lotto edificabile nel comparto residenziale C2-17 di Cagnano (Pojana Maggiore), un'opportunità ideale per chi cerca terreno pronto per realizzare una casa su misura o una piccola iniziativa residenziale. L'occasione è particolarmente interessante in ambito di asta giudiziaria per investitori e privati costruttori.

Il lotto B3 (Lotto 4 di lottizzazione) ha una superficie fondiaria di 735 m² e una potenzialità edificatoria pari a 970,90 mc, ideale per una villa singola o un edificio su più unità. Si trova in via Giovanni Bonato, all'interno della lottizzazione "Comparto C2-17" a Cagnano (località del Comune di Pojana Maggiore). Il terreno è catastalmente identificato al fg. 9 mappale n. 954 e risulta libero e non occupato.

Punti di forza: dimensione regolare e consistente volume edificabile, posizione in ambito residenziale pianeggiante e contesto di lottizzazione già definito (strade e spazi lottizzazione). La stima redatta in perizia indica un valore di mercato del lotto e un valore in vendita forzata; il prezzo indicativo in vendita forzata è stato calcolato in circa € 57.632,62 (valore arrotondato in perizia: € 57.500), rappresentando un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di sviluppo.

Contesto e servizi: il lotto è inserito in una zona residenziale estensiva ben collegata, a breve distanza dal centro di Pojana Maggiore dove si trovano servizi primari (scuole, supermercati, farmacia, uffici). La zona è servita dalla rete viaria locale e dista pochi chilometri dall'uscita autostradale A31 (Valdastico sud), facilitando i collegamenti con il territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto di terreno edificabile residenziale (lottizzazione Comparto C2-17)
• Superficie: 735 m² (superficie fondiaria)
• Piano: terreno in piano (piano non applicabile)
• Località: via Giovanni Bonato, località Cagnano – Pojana Maggiore (VI)
• Stato: terreno libero e non occupato; lotto individuato in piano di lottizzazione
• Pertinenze: nessuna pertinenza urbanistica specifica autonoma (lotto a sé)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Potenzialità edificatoria: 970,90 mc
• Valore indicativo in vendita forzata (perizia): circa € 57.632,62 (arrotondato € 57.500)

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