Terreno All'asta In Via Pietre Di Sopra, 36026 Cagnano Vi, Italia - 36026 Pojana Maggiore (VI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile ampio all'asta a pojana maggiore

Questo terreno edificabile è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio pronto per sviluppo residenziale in una zona tranquilla e ben servita. Ideale per costruttori locali o per privati che vogliano realizzare una casa su misura vicino a Pojana Maggiore.

Il lotto B5 è un'area fondiaria di 1.510 mq con potenzialità edificatoria pari a 1.994,70 mc (destinazione residenziale, comparto C2-17). Il terreno è urbanizzato (collaudo parziale) e dotato dei principali sottoservizi: strade interne, marciapiedi, parcheggi pubblici e illuminazione stradale. L'accesso avviene direttamente da via Giovanni Bonato, strada interna alla lottizzazione a traffico locale.

Stato e distribuzione: il lotto è libero e non occupato; il terreno si presenta in buono stato a vista. Non sono presenti costruzioni esistenti sul lotto (terreno nudo) e non sono stati eseguiti sondaggi geognostici; eventuali oneri per indagini o bonifiche, se necessari, saranno a carico dell'acquirente, come indicato in perizia. Nota: le aree e le opere di urbanizzazione non risultano ancora formalmente cedute al Comune.

Punti di forza: ampia superficie che permette progetti residenziali di varie tipologie, posizione all'interno di una lottizzazione con strade e servizi già predisposti, vicinanza a centri e vie di comunicazione importanti. Contesto: il lotto si trova in località Cagnano (Comune di Pojana Maggiore), a circa 3,3 km dal centro di Pojana Maggiore e a circa 5 km da Noventa Vicentina; uscita A31 (Agugliaro) a circa 8 km, facilitando collegamenti con l'area limitrofa.

Informazioni economiche e trasparenza: valore di mercato indicato in perizia €148.006,74; valore stimato in vendita forzata (rif. perizia) €118.000. Si raccomanda visione e verifica tecnica preventiva (visura, accesso agli atti urbanistici e approfondimenti geologici) per valutare tutte le opportunità e i vincoli connessi a un acquisto tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale (lotto B5, Comparto C2-17)
• Superficie: 1.510 mq (superficie fondiaria)
• Piano: terreno a quota strada (accesso da via Giovanni Bonato)
• Località: località Cagnano – Pojana Maggiore (VI)
• Stato: libero, urbanizzato (collaudo parziale), buono a vista
• Pertinenze: strade di lottizzazione, marciapiedi, parcheggi pubblici, illuminazione, sottoservizi presenti
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore indicativo perizia: valore di mercato €148.006,74 – valore in vendita forzata €118.000 (rif. perizia)

Se desideri informazioni pratiche sulla procedura o vuoi valutare un'offerta per partecipare all'asta, contattaci: possiamo fornirti documentazione, indicazioni sulle visite e supporto per l'acquisto all'asta.